抵押借款合同 -法律常识搜索

按揭贷款的房屋可以退吗？

按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：抵押权与其担保的合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求 ...

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转按揭业务流程

时将房款划入售房人在银行开立的账户上。第三步，售房人和购房人签订住房转让合同。第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，价格二手房贷款成数。第五步，银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。第六步，银行与售房人到房地产管理部门办理 ...

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按揭贷款的房屋可以退吗

合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止”，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：“抵押权与其担保的合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：“保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求 ...

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贷款买房注意事项有哪些？

为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、贷款买房注意事项：在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1 和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 6、贷款买房注意事项：不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同 ...

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银行贷款买房的条件和具体流程

对您的审查，并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）银行贷款买房流程三：签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后 ...

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按揭买新房子需要什么手续

办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 9、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者 ...

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银行贷款买房的条件和具体流程

对您的审查，并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）银行贷款买房流程三：签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后 ...

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预售商品房房产证办理的法律分析

间的房屋抵押借款关系形成于两个不同的民事法律行为，是两个独立的债权债务关系。房产公司作为买卖关系的一方当事人，只能要求王女士履行买卖合同中的主体的规定不尽相同，如上海市政府要求开发商和购房者共同申办房产证，北京市的购房合同则要求开发商为小业主统一办理房产证。一般来说，通行的做法是房产公司为购房者统一 ...

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买房手续

）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括： 1．有效居留证明； 2．采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。（七）划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托 ...

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如何办理个人住房组合贷款？

办理抵押登记，保险和其他必须的手续，抵押期间房地产权证、保险单正本交银行保管；（5）贷款银行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户一次或分次划入开发商在贷款银行开立的售房款专用帐户；（6）借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式，按期向其在贷款银行开立的还款帐户归还贷款 ...

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