实践中大多数开发商在商品房买卖合同签订前，要求买房人签订《房屋认购协议书》(简称认购书或意向书)。买房人签了房屋认购书，事后不想买了怎么办? 开发商 《商品房预售许可证》。 如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，开发商在法律上没有权利出售该房产，这个时候可以和开发商协商退定金，协商不了可以投诉举报。 ...
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，然后跳过中介成交的不诚实行为，遂向法院递交了诉状，要求两姐妹按双方所签约定书支付该套房屋成交总价24万元的3%，即7200元作违约金。 判决原告败诉。 条款完备： 一般情况下，一个合同应具备合同当事人(主体)、合同标的(合同权利义务指向的对象，比如购销合同中的货物)、品质、数量、价款、履行地点、 ...
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其他期限内积极通知和督促物业 管理处维修完毕，在此基础上双方共同签署交付确认书。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足 对于出租人不了解承租人销售情况的场合，出租人可要求承租人定期提供财务报表，并有权保留对承租人查账及审计的权利。〖推荐条款5〗 对于出租人了解承租人销售 ...
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继承法》第十七条规定，遗嘱的五种形式及其要件要求分别为：1、公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、 原则是一项古老的私法原则，在越来越注重私权保护的当代，法律更应当对公民处分个人权利给予充分的宽容和尊重。合立遗嘱人通过订立合立遗嘱的方式对自己死后各自或共同 ...
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并未配套五星级酒店和五星级会所，且对样板房进行了拆除。现原告程某诉至法院要求确认《商品房预定协议书》第五条有效。 【裁判】 浙江省永嘉县人民法院经审理认为： ，预约合同依然继续有效。 第二种意见认为，本约合同签订后，双方当事人的权利义务由预约合同转为受本约合同约束，虽然双方当事人并未作出解除预约合同的 ...
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均表示自愿放弃保险金受益权，立原告高某为受益人，并要求将保险金打入高某指定的账户。保险金受益权放弃声明书、法定继承人关系证明、交通出具的证明、医院出具的 。购卡人以购卡的形式交纳保费，取得了激活该卡并获得相应保险保障的投保权利。购卡人既可以本人为被保险人激活该卡为本人投保，也可以他人为被保险人激活该卡 ...
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某向W公司支付定金1万元。2008年1月11日，W公司被工商部门撤销，其权利义务由惠荣公司继受。惠荣公司分别于2010年、2011年、2012年取得建设工程 规定，所签认购书应认定无效。程某在应当知道W公司未取得商品房预售许可证的情形下仍与其签订认购书，对合同无效之后果亦应承担责任，程某要求惠荣公司双 ...
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继承法》第十七条规定，遗嘱的五种形式及其要件要求分别为：1、公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、 原则是一项古老的私法原则，在越来越注重私权保护的当代，法律更应当对公民处分个人权利给予充分的宽容和尊重。合立遗嘱人通过订立合立遗嘱的方式对自己死后各自或共同 ...
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大的合同，不宜采用这种形式。 二、书面形式 合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。 《合同法》第11条 凭证标示双方的权利义务关系。 （3）合同确认书。 《合同法》第33条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。 ...
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2年诉讼时效。自权利人知道或应该知道权利受侵害之日起算。（民法通则135条） 1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未 ，应当在10日内提出答辩，劳动争议仲裁委员会收到答辩书后，应当在5日内将答辩书副本送达申请人。（劳动争议调解仲裁法第30条） 管辖权异议 当事人提出管辖异议的， ...
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