民事法律行为问题 -法律常识搜索

签订旅游合同，哪些条款应该拒绝?

不予承担。在旅游合同中，这一规定一直存在。但其实在旅行中出现这些问题，产生的额外费用应该旅行社和旅游者分担。据了解，交通延误一般认为不属于不可抗力根据《民法通则》，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。旅游者与地接社协商一致、变更旅游行程安排的 ...

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关于房屋买卖合同效力的认定

管理条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条 ...

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处理分手费纠纷应注意的问题

①、从分手费的特征和给付方式看，双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为，即双方约定或一方承诺给付分手费必须以书面形式，而不能采取口头婚姻关系时，一方面要解除双方特殊的人身关系，另一方面要同时处理双方的财产关系甚至子女问题等。由于，在恋爱、同居、建立婚约关系以及婚姻生活中，双方互来互往， ...

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试论合同的约定解除权

的。四、丧失约定解除权的判定合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为，故其亦应依据诚信与公平原则进行。而人民法院为充分保护当事人的合法权益，的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的完善与行政配套工作的改进来纠正，并通过补偿措施来祢补 ...

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收养必须具备哪些条件？怎样申办收养公证?

使原来没有直系血亲关系的人之间产生父母子女关系的一种民事法律行为。它不是依靠血缘，而是按法律规定的程序建立起来的一种直系亲属关系。这种本无血缘的使领馆认证。（八）公证员要求提供的其他材料。第 3 页收养是一个比较复杂的问题。因此，公证员受理申请收养公证之后，必须对收养的有关情况进行详细调查和询问 ...

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处理分手费纠纷应注意的问题

①、从分手费的特征和给付方式看，双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为，即双方约定或一方承诺给付分手费必须以书面形式，而不能采取口头婚姻关系时，一方面要解除双方特殊的人身关系，另一方面要同时处理双方的财产关系甚至子女问题等。由于，在恋爱、同居、建立婚约关系以及婚姻生活中，双方互来互往， ...

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房地产合同的效力

各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。《民法通则》第55条规定：关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 ...

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委托合同解除的损失赔偿

损失。实践中，因委托合同解除发生的纠纷很多，对解除合同造成的损失如何赔偿问题，笔者略抒己见。一、解除委托合同构成违约依法成立的合同，对当事人具有法律当事人订立委托合同的目的。合同自由是意思自治的体现，是民事法律行为生效的条件之一，但民事法律行为有效还有其他条件，合法性亦是必须具备的，不得解除合同 ...

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试论合同的约定解除权

的。四、丧失约定解除权的判定合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为，故其亦应依据诚信与公平原则进行。而人民法院为充分保护当事人的合法权益，的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的完善与行政配套工作的改进来纠正，并通过补偿措施来祢补 ...

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处理分手费纠纷应注意的问题

①、从分手费的特征和给付方式看，双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为，即双方约定或一方承诺给付分手费必须以书面形式，而不能采取口头婚姻关系时，一方面要解除双方特殊的人身关系，另一方面要同时处理双方的财产关系甚至子女问题等。由于，在恋爱、同居、建立婚约关系以及婚姻生活中，双方互来互往， ...

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