的时间。在这种情形下，应当认定认购书有效成立。如果当事人在签订正式预售合同的时候对一些非主要条款发生争议，应当依据公平原则，参考商品房预售的实践确定预售合同的 预售合同便一天不能生效。其后果必然是开发商怠于履行登记备案义务，在出现对自己不利的情况时主张合同无效，损害预购方的权益。特别是遇房价上涨时， ...
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以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 (四)因履行而治愈 合同法第36条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同 盖章，且自签字或盖章时合同成立(第32条)。如果没有签字或者盖章，但一方已经就主要义务提交了履行，对方对此受领，合同形式上的缺陷亦因此而治愈 ...
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以及具体金额等。 8、违约责任 违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律 合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。 ...
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的雇员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。 5.2没有买方事先书面同意，除了履行本合同之外，卖方不应使用合同条第5.1条列举的任何文件和 .交货地点;和/或 d.卖方提供的服务。 22.2如果上述变更使卖方履行合同义务的费用或时间增加或减少，合同价或交货时间或两者将进行公平的调整，同时相应修改 ...
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;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催 义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续，中外合资经营 ...
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工作，用人单位超过一个月未与劳动者订立书面合同的，是否需要双倍支付劳动者的工资，应当考虑用人单位是否履行诚实磋商的义务以及是否存在劳动者拒绝签订等情况。当然 ，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。 2、如双方就合同主要内容达成合意，可不支付双倍工资。 现实中还有一种情况，就是尽管用工 ...
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对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。 在确定合同的签订地时，《合同法》司法解释二中规定，采用书面形式订立 的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定 ...
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条规定，在解除合同时，当事人双方互负返还其已受领的给付义务。在我国，学者们主要有下列观点：(1)合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力；(2) 合同 的，终止履行。对尚未履行合同的状态与合同订立前的情形并无不同，因而解除合同只需单纯地终止合同的权利义务。因此这类合同的解除没有溯及力。 2.合同已 ...
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，并不消灭履行效力。因此，是一时的抗辩权，延缓的抗辩权，它的存在基础是双务合同的牵连性，对于抗辩人一方是一种保护手段，可以免去抗辩人履行后得 可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。 第 1 页 不安抗辩权的发生，需基于双方合同，当事人之间具有对价关系。情形变化主要包括：经营状况 ...
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漏洞，是指合同应对某事项加以规定却未予规定。造成这种现象的原因主要有三种：一、当事人对于非必要之点（常素）未予协商，例如买卖家电却未约定运费由谁 ，而不是在有效情况下加以补充。道理很简单，没有当事人，权利义务便失去归属，失去意义；没有人履行，也没有人受领给付，合同自然归于无效。标的决定着权利义务的量， ...
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