，实地查看房屋本身的现状, 如房屋的质量状况、水电暖能否正常使用，小区环境、物业管理如何等。 作为卖方，最好了解一下买方的付款能力和资信状况。 （四）买方 定金合同后，在约定的期限内中介公司会组织买卖双方签订房屋买卖合同及居间服务合同，买方向卖方支付首付款（定金可冲抵房款），中介公司收取佣金。居间服务 ...
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门店服务与原来已有变化，且路途要1个多小时，故起诉到浦东新区法院，要求解除服务合同，且要求退还卡里的余额9822元。 芭拉拉则辩称，办卡时已告知原告相应 没等到租客，却等来了商铺推销员，提起这段经历，闵博非常生气。 此后，中原物业经常有电话打来，刚开始10次左右，内容还是关于租房事宜。据闵博回忆，后面 ...
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开发商的义务，义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）查阅、收取交房有关凭证？？索取钥匙检验房屋（包括小区规划）签署《 该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质的 ...
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开发商的义务，义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）查阅、收取交房有关凭证？？索取钥匙检验房屋（包括小区规划）签署《 该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质的 ...
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不应计算面积的部分重复计算等现象，以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理 小区环境，小区业主常常被盗。物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的物业公司进行服务，给住户营造一个良好的 ...
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具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的， 公司受物业产权人和使用人的集体委托，为委托人提供管理服务；（2）物业管理的内容：a、物业的日常维修养护；b、治安保卫；c、清洁整治；d、征收管理费 ...
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所有公共空间、设备设施的所有权应归小区全体业主共有，而由此产生的任何收益也应归全体业主共有。物业服务自主选择权：除国家法律法规另有规定以外，业主对于物业采用 和核心，共有所有权和成员权的产生和存在都是源于专有所有权。成员权是与物业管理关系最直接的权利，具体包括：知情权；表决权；参与制订规约权；选举及解 ...
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上，案外人已支付且至今仍在支付案涉标的物的水、电、煤、暖、物业管理等费用或进行装潢、装修等情况。实践中，案外人与被执行人恶意串通伪造买卖合同 支付全部价款并实际占有该标的物。法院应当根据当事人提交的买卖合同、付款发票、付款收据、物业服务合同、物业费缴费发票等证据综合判断。其二，案外人未办理过户登记手续 ...
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经济仲裁，向人民法院起诉、反诉、上诉，应诉等。 六、为开发商商品房销售提供服务 1、担任商品房销售的法律顾问，为商品房销售提供法律咨询，协助准备销售的有关 ，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和法律见证等法律服务； 2、协助 ...
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经济仲裁，向人民法院起诉、反诉、上诉，应诉等。 六、为开发商商品房销售提供服务 1、担任商品房销售的法律顾问，为商品房销售提供法律咨询，协助准备销售的有关 ，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和法律见证等法律服务； 2、协助 ...
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