不得转让。出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成合同无效。 (三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证 的小产权房屋,因没有办理土地征用手续,没有取得土地使用权证,是法律禁止上市销售的房屋。违章建筑也属于此类房屋。 (四)已经设定抵押,未经抵押权人同意 ...
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不得转让。出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成合同无效。 (三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证 的小产权房屋,因没有办理土地征用手续,没有取得土地使用权证,是法律禁止上市销售的房屋。违章建筑也属于此类房屋。 (四)已经设定抵押,未经抵押权人同意 ...
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公共区域的管理与服务所需的费用,按照物价局的有关规定,交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如在交房过程中,因 由开发商支付,直到符合收房条件为止。 根据《上海市住宅物业管理规定》规定,前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。 ...
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公共区域的管理与服务所需的费用,按照物价局的有关规定,交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如在交房过程中,因 由开发商支付,直到符合收房条件为止。 根据《上海市住宅物业管理规定》规定,前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。 ...
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公共区域的管理与服务所需的费用,按照物价局的有关规定,交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如在交房过程中,因 由开发商支付,直到符合收房条件为止。 根据《上海市住宅物业管理规定》规定,前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。 ...
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消费者凭借一式四份盖有工商局公章的《西安市二手车交易合同》,到市场开票处开具全国统一格式的《陕西省二手车销售统一发票》。 第四步 再次估价、缴纳交易 以此检验自己的买价或卖价是否公允。 第五步 无交通违法顺利过户 据二手车销售主管杨新虎介绍,西安市公安局车辆管理所要求所有办理过户的二手车都必须零违法 ...
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身份证件,将银行发放的贷款占为己有;公布虚假房屋租赁、销售信息,与客户签订租房、购房合同,骗取客户中介费及定金。 二是房地产开发商或个人在预售、 。 五是通过伪造房产证、身份证等手段,假冒房主身份,与他人签订房屋租赁、买卖合同,诈骗他人租金、购房款。 六是隐瞒门面房即将拆迁的事实,虚假发布门面房转让的 ...
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是这样的:伪造汽车销售公司的营业执照等文件,设立一个虚假的汽车销售公司。而后,通过伪造汽车销售合同、首期付款证明、购车人、担保人,并伪造相应的身份证、房产证等资料,从银行骗取贷款,并办理虚假的贷款合同公证,进而在保险公司骗取车贷险。贷款到手后,转入另行设立的一个账户内,通过该账户开 ...
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进行防范?1.核实提单的真实性,尤其是在进口一些大宗商品时。首先无论是在签定合同还是开立信用证时,均要求客户在装船之后一定时间如24小时内发送装船通知,列 是贸易性商品还是再成品的原料,进口商务须落实商品或再成品的下家,即在进口之前就与国内买家签定销售合同,如是再成品的出口即与国外客户签定好出口合同, ...
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买小量货进行销售,在得到你的信任后,便大量的要货(先销售后付款),金额越滚越大,就这样把你的钱给“袋”走了。招数九:信用证诈骗按理说信用证是最 一种布,价格也只是几元钱一米。招数十四:贪便宜反遭损失骗子先与当事人签订合同,购买当事人的优等品陶瓷,一个月付款。在交易过程中,疑犯要求更换另一种款式(二等品 ...
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