项目备案 -法律常识搜索

限期回购以物抵债和解协议不应确认

起诉物业开发公司偿还投资款390万元并支付相应利息。案件审理过程中，因双方《项目投资合作协议》中关于吴某不承担投资亏损只收取固定收益的约定违法相关中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保方式。该判决书进一步指出，既然属于担保就应 ...

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保护耕地、禁止违法征地的规定

的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。其他建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、，由国务院批准。征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定 ...

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房屋拆迁赔偿协议书

章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市区位基准价，由县级市人民政府根据实际情况确定公布，并报苏州市房屋拆迁管理部门备案。（三）被拆迁房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用 ...

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北京出台拆迁听证新规 4成住户不拆迁就开听证会

听证从即日起执行新规定：本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数40%的，区、县国土房管局在受理拆迁人裁决申请前，应当组织听证。通知要求，各单位原则上在6月底之前必须基本完成脱钩改制工作，并上报市国土房管局备案。据了解，完成脱钩后，拆迁和评估机构将不能再以政府机关的名义执业 ...

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按揭买房问答

选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭 ...

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有关物业管理收费的法律规定有哪些内容?

电话费等公众代办性质的服务收费；其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业 ...

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政府采购合同有哪些特殊的要求？

放弃中标、成交项目的，应当依法承担法律责任。 4、政府采购项目的采购合同自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案。 5、经采购人同意，中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同。政府采购合同分包履行的，中标、成交供应商就 ...

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新乡市行政机关效能监察暂行办法

办理落实，不得推诿扯皮;按规定不予受理的，应向其说明理由，同时报告领导并备案。第十四条行政机关工作人员应遵守组织纪律，确保政令畅通。有不同意见，有下列情形之一的，应进行行政效能责任追究：㈠无法定依据擅自设立行政征收项目、变相强制性服务收费提高征收标准的; ㈡未按规定范围、时限和标准实施行政征收的 ...

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关于规范房地产市场外资准入和管理的意见

的《营业执照》，到税务机关办理税务登记。（四）外商投资房地产企业的股权和项目转让，以及境外投资者并购境内房地产企业，由商务主管等部门严格按照有关法律法规和许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设（房地产）主管部门的变更备案证明，以及税务机关出具的相关纳税证明材料。（五）境外投资者通过股权转让 ...

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按揭买房问答

选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭 ...

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