确定对方是否为依法注册并有效存续的法律主体，了解对方的经营范围，以及其资金、信用，经营情况，是否具有法定的资格进行合同项下的业务。同时对合同经办人尤其是签字 约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则 ...
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，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其它替代物。定金具有担保性质，它具有担保、证约、预付款三种作用。而违约损害赔偿则是一种违约责任 对方未采取合理措施导致损失扩大。在这一点上应主要考虑受害人主观上是否按照诚实信用原则努力采取一切措施以避免损失的扩大。受害人采取的措施不仅要在经济上合理， ...
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不动产如房屋做抵押，也不是靠担保，而主要是靠信用服务公司提供的消费者信用报告。消费者信用报告是根据消费者的信用记录，由信用评级公司对他做出的信用评价 ，都要保持它的独立性、中立性和公正性。如果不是采取企业化、市场化的运作，信用没有办法制造成商品，就无法创造出巨大的社会效益和经济效益。我们在市场转轨时期 ...
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金融风险，提高经营管理水平。首先，通过银行信贷咨询系统可以全面揭示单个借款企业的信用风险。金融机构通过查询系统，可以看到借款企业的所有信贷记录，包括该企业在 了解。此时，一些不符合借款条件的企业为了得到贷款往往采取注资新的企业，关联担保，帐务处理等集团企业操作模式，以多个子、孙企业分散借款的方式达到 ...
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，业务员垄断客户信息，管理者难以形成正确的决策。还有的企业盲目担保和代开信用证，也容易造成信用风险的连锁反应。2.应收帐款居高不下，前清后欠现象十分 ，企业是具有独立法人资格、独立自主经营的经济主体，不能沿袭传统管理体制，否则信用管理和风险控制能力的欠缺和落后就逐渐暴露出来，成为制约企业健康、稳定发展 ...
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不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定 定金，其作用在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为，定金作为担保方式之一种，主债务尚且不存在，定金自无从存在。该两种观点与前文关于 ...
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共和国担保法》的规定。《商业银行法》第36条规定：商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、 资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。不提供担保的贷款，称为信用贷款。商业银行不得向关系人发放信用贷款。关系人是指：①商业银行的董事、监事、 ...
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不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定 定金，其作用在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为，定金作为担保方式之一种，主债务尚且不存在，定金自无从存在。该两种观点与前文关于 ...
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逾期还款回购协议书 原件 1 原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供 复印件 5 12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 13 贷款 ...
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不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定 定金，其作用在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为，定金作为担保方式之一种，主债务尚且不存在，定金自无从存在。该两种观点与前文关于 ...
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