为凶宅的证据并不充足。 而被告邢某在房屋买卖合同订立和履行过程中是否属于欺诈，根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》 的规定来看，认定欺诈首先需要行为人知情，但从本案来看，由于被告并不是当时房屋的主人，是否知情也没有证据证明。由于证明不了被告知情，也就谈不上故意 ...
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房屋买卖纠纷案件不断增多的情况下，及时出台《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的 在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得 ...
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房屋买卖纠纷案件不断增多的情况下，及时出台《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的 在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得 ...
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之后，国家出台新政策，办理二手房转让须附加一定税费，如2006年，国家出台关于普通住房自住不满5 年的房子，要交纳个调税等政策等一系列政策，买卖 有些房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋 ...
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正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 合同成立前交付并发挥作用，故关于定金的性质也有两种观点：一种观点认为，定金为证约定金，其作用在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为 ...
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之后，国家出台新政策，办理二手房转让须附加一定税费，如2006年，国家出台关于普通住房自住不满5 年的房子，要交纳个调税等政策等一系列政策，买卖 有些房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋 ...
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正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 合同成立前交付并发挥作用，故关于定金的性质也有两种观点：一种观点认为，定金为证约定金，其作用在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为 ...
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： 某房地产开发公司于1998年9月1日出售房屋给销费者，签订房屋买卖合同时为未按印花税暂行条例贴花，税务机关于2001年对该房产公司实施检查时，发现该 于书立或者领受时贴花。因此，房地产开发公司的纳税义务发生时间系书立产权转移凭证（合同）之时。 （三）、每次未帖花均构成一个税务行政违法行为。因案情 ...
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客观的原因，购房者需要退掉已买的房屋，这个时候应该怎样处理呢？夏律师告诉记者，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的 在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。 烦恼二：怎样界定夫妻二人的房产？ 很多购房者打来电话咨询置业问题，其中很多都是关于夫妻二人共同拥有房产的 ...
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、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些 利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整， ...
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