待遇，不再从事有收入的社会工作。法定退休制度不仅影响到劳动者个人的权利，更有关社会的秩序和管理，如果不严格执行可能导致管理混乱，影响就业秩序，阻碍生产力的提高。 《劳动合同法实施条例》第21条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。《关于确立劳动关系有关事项的通知》 ...
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决定是否实现其权利;债权人一旦决定行使其权利时，法律则提供其权威、力量及制度，使债权人得诉请履行，必要时并得强制执行;于特殊情形更容许债权人自力实现 中国政法大学出版社2000年1月第1版。589页.。 [3]李永军：《合同法》，法律出版社2004年1月版，528-529页。 [4]同上，第222页。 ...
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法律关系发生、变更或消灭的权利，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。 合同解除权制度为守信方敏捷保护自身的期待权益，及时淘汰有悖道德内涵无履行意义的合同， 权内涵相一致，合同法未作特别规定。书面通知、口头通知抑或其他形式通知即可，意在保障解除权人顺利快捷行使合同解除救济权，以充分发挥合同解除制度的功能。 ...
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种意见认为，本案为人事争议，国务院原人事部《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》(国办法[2002]35号)(以下简称《意见》)第六条 规范解聘辞聘 了权利义务关系，但由于主体身份之间的不平等，此种情况下不应该适用合同法之规定。 2、人事法律优先劳动法律 最高人民法院颁布的《关于人民法院审理事业单位 ...
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，是本案争议的两大焦点。 一、权利瑕疵的界定 瑕疵担保责任制度是大陆法国家一项古老的法律制度，在历史上为稳定交易关系，维护交易的公正和安全发挥了重要 公司的抗辩不能成立，依法应承担瑕疵担保责任。 三、本案中违约责任的承担问题分析 合同法中将出卖人负有无瑕疵交付义务规定为其主给付义务的一项内容，将出卖人 ...
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十七条对商品房预售的条件进行了规定。按照上述规定，商品房预售实行预售许可证制度。该制度要求开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发 不肯予以办理，而预购人请求认可合同效力的，可认定合同有效（类推适用《合同法》第四十五条第二款前段）出卖人在起诉前取得《商品房预售许可证》的 ...
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双方应当在合同中约定履约责任。 二、订立合同应该采用书面的形式。 《劳动合同法》第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系， 。劳动者所在用人单位的缴费，使社会保险资金来源避免了单一渠道，增加了社会保险制度本身的保险系数。由于社会保险由国家强制实施，因此成为劳动合同不可缺少的内容 ...
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力最弱。法国法上要约的拘束力次之。法国民法典回避要约的拘束力问题，法国合同法的传统理论不承认要约当然地具有法律约束力，认为债务须由双方意思表示一致而产生 该公司有表决权股份总数的一定比例时，法律强制其向所有股东发出收购要约的制度。强制要约制度是法律根据衡平原则，为收购人设置的一项义务，同时也是目标公司 ...
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承租人，其利益不受任何影响，出租人卖给承租人更有利于保护承租人利益。 根据我国合同法第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 承租人优先购买权的法律地位。关于善意取得，我国至今尚没有立法正式确立善意取得制度。 其次，从司法实务上看，承租人优先购买权应可对抗善意取得。最高 ...
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善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释 类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转， ...
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