》第108条明确规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。这在我国合同法上是新规定的法律 前的履行成为不可期待，这种期待权是对方基于合同产生的。其理论基础在于，合法的合同自订立生效后，在履行期到来前是持续存在和有效的，那么当事人在合同的 ...
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申请理赔，已经超过两年的时间，保险公司不能以投保人故意未履行告知义务为由拒绝理赔。 投保人未如实告知 合同生效两年后不得拒赔 陈卫红律师认为，此案争议的焦点是，新修订的《保险法》是否适用于在其生效之前的保险合同及保险公司是否应当给付保险金。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》的规定 ...
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不仅应具有对价性,而且还需有先后履行顺序。若为同时履行义务,则产生同时履行抗辩权。(三)须在合同成立之后,后履行方履行能力明显降低,有不能 合同。由此可见,不安抗辩权的效力首先在后履行义务人提供适当担保前,先履行义务人可以中止履行合同;其次,在对方未在合理期限内提供担保,也未能恢复履约能力的,可以解除 ...
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签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权 或依约行使解除权的具体表现，是尊重当事人自由意志的逻辑结果。合同因解除而终止后，当事人不再需要履行合同义务，但并非当事人间已不存在任何法律关系。毕竟原先的合同权利 ...
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犯罪人之间的退赃义务份额，那么有什么必要制造麻烦去明确各自的份额。既然共同犯罪各被告人应对全案负责，又为什么一定要为其分担，而且刑事判决生效之前又依据什么去 二人既无合同关系上垫付资金即借款的关系，也无侵权行为之债，但构成不当得利之债，当属民法调整的范围。 按照不予受理者的逻辑，没有履行能力一方应当 ...
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，赠与人无偿给予受赠人的应当是自己的财产，而不动产物权必须经依法登记才生效，以出资房屋首付款形式的赠与，赠与的并非房屋的产权。 案情 被告毛海明、 应当履行以及支付房屋首付款是否等同于获得房屋产权。 1.《附协议》作为赠与合同的附义务依法应当履行。 根据合同法第一百八十五条的规定，赠与是指赠与人将自己 ...
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补充合同合法有效，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。本案主要的争议焦点是房屋拆迁的日期以拆迁公告的日期为准还是以实际拆迁的日期 中约定的条件成就时即涉案房屋在2015年12月10日之前被拆迁，本案合同约定的履行内容便不再履行，当约定的条件不成就时即涉案房屋在2015年12月 ...
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月通知对方的情况下不必承担违约金。否则，提前解除方需要支付对方违约金15000元。 合同生效后，张女士遂将房屋交付给马丁，马丁对房屋进行了适当改建 对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。 《中华人民共和国出境入境管理法》第二十八条 ...
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公司给付上述第二项款项的同时，将涉案房屋腾空后交还A公司。该判决生效后，A公司未履行判决中的给付义务，故黎某至今仍未腾退涉案房屋。2007年1月，B 于买房人而言，在合同签订之前当实地查看房屋的现有状态、产权登记人以及了解现有纠纷，此不仅为房屋买卖过程中的交易习惯，亦是买房人应尽到的谨慎义务。本案中， ...
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公司给付上述第二项款项的同时，将涉案房屋腾空后交还A公司。该判决生效后，A公司未履行判决中的给付义务，故黎某至今仍未腾退涉案房屋。2007年1月，B 于买房人而言，在合同签订之前当实地查看房屋的现有状态、产权登记人以及了解现有纠纷，此不仅为房屋买卖过程中的交易习惯，亦是买房人应尽到的谨慎义务。本案中， ...
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