夫妻共同财产的认定与处分 -法律常识搜索

婚姻存续时夫妻一方卖房受让人需尽注意义务

在与张某婚姻关系存续期间，未经张某同意转让房产，其行为的性质是无权处分行为，应认定合同无效。另一种意见认为，依据合同法和物权法有关规定，应认定我国婚姻法承认夫妻约定财产制，而转让人与产权证书上登记的权利人完全一致，则受让人孙某已尽到注意义务，受让人无须审查登记在一方名下的房产系夫妻共同共有还是单方 ...

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离婚房产纠纷案例分析

的。故依法判处陈军与孟某的房屋买卖关系无效。孟某不服一审判决，于2001年12月3日上诉到锦州市中级人民法院。孟某诉称：一审判决认定事实、适用法律错误，，请求二审依法改判。市中院经审理认为，被上诉人陈军未征得李丽的同意擅自将夫妻共同财产进行处分是一种侵权行为，其行为不受法律保护。孟某明知双方正处于 ...

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离婚协议中对子女的房产赠与是否可以撤销

。按照离婚协议书的约定，儿子李某由张倩抚养，双方自愿将共同所有的房屋赠与儿子李某。离婚后，张倩与李某要求李文履行协议，协助办理房产过户手续。李文不同意倩将二人共有的房屋赠与儿子李某，他们与李某之间就形成了赠与合同关系。《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中， ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合受让人有理由相信夫或妻一方有处分权个共有人或房屋为夫妻共同财产，但房产登记在一人或夫、妻一人名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的 ...

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丈夫瞒着妻子卖房是否有效

，华某一方出买房屋行为，可推定是为了夫妻双方的共同利益;因为华某与孙某有着共同利益，让潘某有理由相信华某的代理行为有效，属表见代理行为。第二种第89规定共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 ...

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遗嘱继承公证

遗嘱继承与法定继承是我国继承法规定的按继承方式，也是常见的继承类公证项目。在公证实践中，经过公证的遗嘱或者经过人民法院认定有效的遗嘱，经遗嘱继承人共同合伙财产。遗嘱人处分遗产时，不得违反国家法律、法规的规定，根据我国《婚姻法》的规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有;《继承法》第二十六 ...

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离婚全攻略！

双方要经过调解，如调解无效，则以判决方式解决二、法院审理离婚案件，如何认定感情确已破裂? 关于离婚条件.《婚姻法》有如下规定：第三十一条男女双方自愿；婚后患有医学上认为不应当结婚的疾病；婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道精神病而与之结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病久治不愈；一方 ...

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怎样解决生育权冲突

设想，以期完善生育权制度： 1、夫妻双方协议生育无法达成一致，可作为法定离婚的情形之一准许其离婚，但不作侵犯生育权的认定。当然在一方拒绝生育，另一方的职责，孩子才能在没有父亲的生活中得到母爱的安慰。 4、侵犯生育权的认定成立，并不意味着无过错方可以主张财产赔偿。因为主张财产赔偿势必要找到被侵犯的权 ...

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哪些情形法院可判决离婚？

理解有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活？根据广东省高级人民法院、广东省人民检察院、广东省公安厅、广东省司法厅《关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产问题的意见》不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《 ...

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哪些情形法院可判决离婚？

理解有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活？根据广东省高级人民法院、广东省人民检察院、广东省公安厅、广东省司法厅《关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产问题的意见》不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《 ...

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