房产赠与的问题 -法律常识搜索

父母出资购房离婚时房产如何分割？

房屋出资并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。第二仍按最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条的规定处理，银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照婚姻法及其司法解释关于夫妻共同债务 ...

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属于夫妻共有房产的分割办法

父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价 ...

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属于夫妻共有房产的分割办法

父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价 ...

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夫妻共同财产包括哪些，个人财产有哪些

或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定，伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性 ...

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婚前“按揭”房孳息离婚时的归属

的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前一方收益孳息，根据权利义务相一致，夫妻双方均有获得此收益的权利。具体在本案中，结婚期间房产的增值收益额为140-100=40万元，由双方共同分享该房产 ...

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多份遗嘱并存，该谁继承？

，但由于张世军此后遗嘱经过公证更有效力，因此张世军的该房产赠与不能成立。遂判决：驳回原告张某的诉讼请求。本案被告黄某对原告张某是否构成侵权，关键要及形式，这就导致在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十二条规定：遗嘱人以不同形式 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

的咨询。购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的登记和交易过户手续； 9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证； 10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

的咨询。购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的登记和交易过户手续； 9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证； 10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利 ...

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保险公司不及时理赔怎么办？

方女士与受害者家属是属侵权法律关系，适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定赔偿；而方女士与保险公司是属保险合同法律关系，需按投保的保险合同中的约定进行理赔，两者在赔偿项目与标准上有明显的差异。赠与的房子属于夫妻共同财产吗？金华一读者发来邮件： ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

的咨询。购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的登记和交易过户手续； 9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证； 10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利 ...

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