双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方 自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。 第五，房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而 ...
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购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。 在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范， 商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、教育、文体设施也可就近找到。 环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达， ...
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义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费 价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______的违约金；逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求 ...
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、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施； ③由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、 修缮，其费用由业主承担；造成损失的，由业主承担损失赔偿责任； ②人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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所有，另一部分归非房管单位所有，也就是说产权多数属于公房。住宅区内的公共配套设施一般都归房管机构所有，并且由房管机构管理。自从房地产市场形成以来，住宅区 》的精神，住宅区内的最高权力机构应是由房屋产权所有人代表组成的业主管理委员会或物业管理委员会。公建配套设施的产权应该由广大产权所有人的代表机构——— ...
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建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。单元式住宅--------是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常 的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。外飘窗--------指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面 ...
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契税暂行条例》第七条规定，经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴 》(财税字 【1998】96号)中规定，应对购买安居房、经济适用房者照章征收契税。 对于承受房屋附属设施所有权的，如何确定计税依据? 《财政部国家税务总局关于房屋 ...
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入安置房止，按每人每月80元的标准发放过渡安置补助费，用于被安置人租住房屋。 第二十四条 农村集体经济组织的土地被少量征用，且需要拆除零星住宅的，其 申请房屋补偿。具体补偿标准见附表四。 拆除房屋附属设施以及搬迁损失、搬运费用等，按该建（构）筑物补偿费总额的10%-15%予以补偿。 第二十七条 被拆迁 ...
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：本法所称房地产开发，是指在依据法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是 破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。 5、城市新区开发应当合理利用城市现有设施，开发城市新区应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，并应当避开 ...
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