第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二） 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为 ...
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，违约的事实足以成为分配风险的依据，根本无须再由立法另设标准以决定风险的归属。而风险负担制度的功能不在于制裁不法行为而是在双方都不承担违约责任时对不幸 前沿（第2辑）〔C〕。北京：法律出版社，1998. 〔8〕余延满 货物所有权的移转与风险负担的比较法研究〔M〕。武汉：武汉大学出版社，2002.〔9〕 ...
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债权人享有利息的依据是什么。有一种观点认为，债权人取得利息是基于对本金的所有权，利息的归属适用孳息随原物的法则。笔者认为，这一观点有待商榷。法定孳息的归属不同于天然孳息。法定孳息基于法律关系而发生，其归属自应取决于法律的规定或者合同的约定。本案系房屋买卖合同法律关系，利息的给付并非合同的本来目的 ...
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债权人享有利息的依据是什么。有一种观点认为，债权人取得利息是基于对本金的所有权，利息的归属适用孳息随原物的法则。笔者认为，这一观点有待商榷。法定孳息的归属不同于天然孳息。法定孳息基于法律关系而发生，其归属自应取决于法律的规定或者合同的约定。本案系房屋买卖合同法律关系，利息的给付并非合同的本来目的 ...
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下，法院只会判使用权，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼 其所有的协议确认合法性。其没有意识到政府民政主管部门在其房屋分割过程中，忽视所有权与使用权的区别，或者认为双方协议具有自觉履行性等把关不严的现象发生，求助 ...
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按6万元计算。 问题： 1、《婚前协议》关于李某婚前个人财产房屋一套的归属是买卖合同，还是赠与合同?2005年5月变更房产证为李某与赵某共有的行为应 。该约定符合婚姻法的规定，合法有效。本案争议房屋在双方再婚前李某即已拥有所有权，显然不属于婚后创下的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为 ...
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我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好在 署名。 赵莉律师认为，既然房屋产权证上可多重署名。那么只要对房屋拥有所有权，在确认产权归属比例后，均可在《房屋所有权证》上署名，进而共同约定对房屋 ...
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，违约的事实足以成为分配风险的依据，根本无须再由立法另设标准以决定风险的归属。而风险负担制度的功能不在于制裁不法行为而是在双方都不承担违约责任时对不幸 前沿（第2辑）〔C〕。北京：法律出版社，1998. 〔8〕余延满 货物所有权的移转与风险负担的比较法研究〔M〕。武汉：武汉大学出版社，2002.〔9〕 ...
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6. 「释义」 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。 开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为归出卖人有违公平原则。而楼宇屋面 ...
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、使用权，也不完全具备四项权能，因而只有承包人与发包人相结合才能构成完全所有权，因此应把承包人与发包人都视为机动车的所有人。机动车已转让他人，但未 损害赔偿责任主体.机动车交通事故无过错损害赔偿责任的责任主体认定标准应当是运行利益的归属，运行利益应当作广义的解释，不限于因机动车自身运行而生的利益，还 ...
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