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买卖共有房屋应当注意的法律问题

纠纷案件约占房产纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。一以避免日后部分房屋共有人主张房屋买卖合同无效。 2．委托人为外国人的，还要提供经所在国公证机关公证及我国在该国使领馆认证的委托书。 3．有的房屋产权证虽然登记 ...

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物业与住户常见纠纷如何处理？

。【评析】（一）关于张女士丢失摩托车纠纷的法律分析张女士与物业公司签订的入住协议书，是物业公司对张女士提供物业管理服务的承诺以及张女士愿意接受服务和，要承担赔偿责任。（二）关于张女士是否要交纳物业管理费和供水电气费的法律分析首先要弄清开发商、张女士、物业公司三者的债权、债务关系。这里存在两 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

的利益分配至今没能了结，所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人了法律的救济触角。房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知，由于商品房价值较高，是人们生活中 ...

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我国代孕服务借腹生子公开化专家称不合法

的宣传广告。而以商业为目的的“代孕服务”，一向为法律所禁止。从去年开始，网络上先后出现了许多这种提供代孕服务的新网站：mybb爱心孕育网、19292爱心代生过孩子的离婚女性，她们代孕成功率高，没有风险，也不会为了孩子与客户发生纠纷，不会发生抚养争议。代孕网推荐的人选根据个人不同条件，按照学历、体貌、 ...

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美国信用法律的主要内容

章提供了被扣发工资的情况出现时，首先被法律解释为借贷关系，然后提供同雇主解决纠纷的法律程序。该法的执法机构为联邦贸易委员会。该法的核心内容是要求一切《房屋抵押贷款公开法》于1975年开始生效。该法主要规定金融机构必须向其所服务的社区详细地说明有关抵押贷款的具体手续和要求。13．《房屋贷款人保护法》《 ...

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个人委托理财,小心

要素，协议纠纷·的问题就迎刃而解。长期以来，个人之间委托理财缺，乏可操纵的法律规章，而大多数金融机构又不能为个人特别是小资金的个人提供理财服务，中小采用私人的委托理财方法，而此时隐藏在个人委托理财背后的风险相当明显。为避免纠纷的发生，法律界人士建议，投资者在订立协议之前应征询律师的意见，尤其是委托 ...

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京城家装实施设计收费吃回扣等陋习有望消除

在即1月1日起，北京的《家装设计收费标准》将实施。尽管它不是强制性的法律条文，但据记者了解，元洲、业之峰、阔达、轻舟等十几家京城主流家以此为标准进行设计收费更合理，也使消费者更容易认可和接受。此外，收费设计师给客户提供的服务内容也将大不一样。例如，必须要各类图纸齐全，才能开工。以往许多设计师一张平面 ...

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家装公司酝酿设计收费消费者能否接受

在即1月1日起，北京的《家装设计收费标准》将实施。尽管它不是强制性的法律条文，但据记者了解，元洲、业之峰、阔达、轻舟等十几家京城主流家以此为标准进行设计收费更合理，也使消费者更容易认可和接受。此外，收费设计师给客户提供的服务内容也将大不一样。例如，必须要各类图纸齐全，才能开工。以往许多设计师一张平面 ...

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居民购房要点

有效，看其有无提供法律保证，售房有否“三证”（房产所有权证、土地使用证、契证），以免日后纠纷，还要看房产商选择物业管理公司在管理严格、服务规范、合理收费等方面有无良好业绩。购房者了解物业公司收费情况时，可参看《住宅物业管理服务收费暂行办法》。再次是算。一算房产商的开发建设成本。开发商成本构成主要 ...

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工伤纠纷的处理程序

工资；（2）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月４０％，其他亲属每人基金存入社会保障基金财政专户，用于本条例规定的工伤保险待遇、劳动能力鉴定以及法律、法规规定的用于工伤保险的其他费用的支付。任何单位或者个人不得将工伤保险 ...

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