担保贷款时一定要注意其时间性。2、划拨国有土地使用权。划拨的国有土地使用权是土地使用者无偿取得的国有土地使用权。我国国有企业所占用的土地大都是国家 使用权的抵押，我国《土地管理法》规定：“国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。”《房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有土地，经依法征用 ...
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尽快将发明推向市场，寻找合适的买方，需要尽早公布发明内容。（2）为了制止他人无偿利用其申请专利的发明，需要及早获得临时保护。（3）在提出实审请求以前 出具的有关更改姓名的证明。另一种是发明人、设计人变更。由于发明权不以转让、继承，所以发明人的变更（包括人数增减）主要是由于申请人申报不当或由于发明权争议 ...
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未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 (二)按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权 申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 (三)《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的年限是 ...
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双方在夫妻存续期间，被告王某以其儿子李某的名义与赵某签订房屋买卖转让协议，并支付房价首付款20万元，后在房屋所有权尚未完全取得之前，将房屋买卖转让协议 处，也是赠与合同与借用合同的重要区别。赠与合同的另一个主要特点是单一的无偿服务合同，买卖合同是有偿的，赠与合同是由于单方面的自由特性，因此，法律允许的 ...
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相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外， 可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为； 二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准 ...
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的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。 1、通过土地 土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的 ...
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交换和赠与等。出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。 土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。原拥用土 ...
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由陈某承担。贷款愈期后，银行找陈某追债时，方知陈某把汽车转让他人，并且协议离婚、分割财产、有意逃避债务。在审判执行工作实践中，对这类案件 在离婚过程中分割财产，未清偿债务或隐瞒债务事实或明确债务由一方承担，但一方并无偿还能力，在债权人起诉后，人民法院应当用审判监督程序进行再审，重新对债务清偿作出判决。 ...
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所称房屋原系朱某所有，因家庭经济困难，于2005年以25000元的价格转让给赵某，2008年6月8日，又以30000元价格回转，其中5000元 高于30000元，但由于合同双方当事人系父女关系，双方的交易不可能完全遵循市场规律，交易价格与价值不等十分正常，更何况父母子女相互无偿赠与房屋的也比比皆是。 ...
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依靠社会公共权力，根据法律法规，对纳税人包括法人企业、非法人企业和自然人强制、无偿征收，纳税人依法纳税，以满足社会公共需求和公共物品的需要。税收体现了 和非诉讼规费两种。前者如民事诉讼费、刑事诉讼费；后者如出生登记费、财产转让登记费、遗产管理登记费、继承登记费和结婚登记费等。政府部门收取规费的标准，在 ...
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