阻止跳单事件的发生。 第二，企业应提高风险防范意识，应懂得用法律武器来捍卫自己的权利，与客户签订的相关服务协议应具体而规范。 下面，我们以租单为例，简要说明 房时或看房后，应及时让业主签署《客户确认书》，写明客户姓名或名称，以确认中介公司带客户看过房。 3、要求客户签名要清楚，并留下身份证复印件或填上 ...
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，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完订金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员） 的，惟有此，才有可能较好地维护自己的合法权益。 其次，要充分行使法律赋予的权利，在交易过程中始终坚持平等互利、协商一致的原则。平等交易是一个法律原则。目前在 ...
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房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意 签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 房价，包括户型、面积、 ...
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解除共同生活但提出应公平合理分割共同财产的意见，被告未同意，故诉至法院要求解除非法同居关系，分割共同财产4675974元。 被告庭审答辩否认与原告有非法同居的 没有参与被告的经营，也没有权利享受被告的债权债务，所以原告自己签字无条件从白城滚开，被告的房屋产权证和购买中兴商场的书证均证明其财产与原告无关 ...
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危险的情况下，行政机关应当履行法定职责。 6、 行政给付案件， 7、 违法要求履行义务案件， 8、侵犯其他人身权、财产权案件，这里要注意侵犯其他人身权、 ，他只是一个阶段性的行为，并没有最终确定权利义务关系。 ⑩ 劳动监察指令书，与⑨相同，不产生权利义务关系，是劳动监察决定书的依据。 以上是行政诉讼的 ...
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追究刑事责任。以上事实，有被害人的陈述，证人证言(全部是被监管人员的证言)，书证(主要是相关的被羁押人员登记表、值班记录等)。除此之外，并没有其他证据。 本案 就是在法庭上，辩护律师自然也不例外。对辩护律师语言的要求更高，这是由其辩护的职责与法定的权利义务决定的。辩护律师的语言必须做到以下几点： (1 ...
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完毕后，有证人的，应当让证人出庭作证。证人作证前，审判人员应当告知证人的权利义务，要求他如实作证，证人作伪证的，要负法律责任。然后由证人作证，证人陈述 宣读和出示，并让当事人质证。当事人可以对上述证据是否真实提出意见，如果认为某一书证、物证、视听资料有误或者是伪造的，应提出证据证明。审判人员认为书证、 ...
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行使权利。 凡拟作出的行政处罚属于听证范围的，应当告知当事人有要求举行听证的权利。行政处罚案件的听证程序，按照国家工商行政管理总局专项规定执行。 第五十三条 的规定送达。 第六十七条 工商行政管理机关送达文书，除行政处罚告知书和听证告知书外，应当按下列方式送达： 直接送达当事人的，由当事人在送达回证上 ...
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标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了 自己的权益，主要收集好以下证据： 1.开发商发出的书面交房通知。若开发商只是以口头形式通知接房，应要求开发商出具书面通知。 2.在合同约定的交房时间去 ...
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，然后跳过中介成交的不诚实行为，遂向法院递交了诉状，要求两姐妹按双方所签约定书支付该套房屋成交总价24万元的3%，即7200元作违约金。 判决原告败诉。 条款完备： 一般情况下，一个合同应具备合同当事人(主体)、合同标的(合同权利义务指向的对象，比如购销合同中的货物)、品质、数量、价款、履行地点、 ...
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