倍利率的利息，应当根据第3条的原则处理。《内蒙古会议纪要》第三条规定：双方当事人在借款时自愿约定复利，最后支付利息时，所付利息总计没有超过4倍利率的， 已付利息是否超出中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍、是否计算复利，只要借款人系自愿履行借款合同，且不存在损害国家、集体和第三人利益的情况，法院就不 ...
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公平。因合同法68条内容较为概括，在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房 履约顺序和履行方式可能影响自己的资金安全应属合理。 综上，张某中止履行系基于合理的利益主张。 3.张某的自力救济手段适当，未增加冯某的合同负担 ...
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具有法律约束力。武甲与王某之间签订的离婚协议书为双方办理协议离婚登记时就财产分割达成的协议，系双方真实意思表示，并在民政部门进行了备案，且未违反 受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中，在案件审理过程中，二被告均未举证证明离婚协议书 ...
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集体财产进行处置和分配未通过村民代表大会形成决议，符合合同法对合同无效的规定，故判决双方签订的《林木承包合同》无效。判决后康某不服，上诉至北京市第三中级人民法院 无效，村委会应对合同无效所引起的法律后果承担法律责任。但上述两份判决是认定当事人责任的主要依据，而不是唯一依据。故康某作为该村集体的一员，其 ...
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集体财产进行处置和分配未通过村民代表大会形成决议，符合合同法对合同无效的规定，故判决双方签订的《林木承包合同》无效。判决后康某不服，上诉至北京市第三中级人民法院 无效，村委会应对合同无效所引起的法律后果承担法律责任。但上述两份判决是认定当事人责任的主要依据，而不是唯一依据。故康某作为该村集体的一员，其 ...
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不予采信。本院确认刘某向孙某所借款项本金为5万元。刘某与李某系2003年结婚，于2014年10月15日离婚，而本案借款发生的时间是处于刘某及 见证人，类似这种情形，应如何判断第三人的责任？在第三人在担保人处签名的情形下，可以询问双方当事人的真实意思表示，到底是一般保证还是连带保证，如果双方均说不清楚， ...
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形式在经济活动中被广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析， 之规定，店面转让费可以视为市场发展过程中沿袭的一种行业交易习惯，当事人应该予以遵守，如系双方真实意思表示，一般应认定合同有效。但应当注意的是，作为 ...
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前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。规定可知，本案中，陶某科系无权 擅自处分夫妻共同的房产，与江某强2016年2月签订的《房屋转让协议》，虽系双方真实意思的表示，但争议房屋属于合同一方的夫妻共同财产，且对签订《房屋转让 ...
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依据，构成不当得利，应按照合同约定的租金标准予以返还。但张某的出租行为系利用公共资源，损害公共利益，其无权取得该部分使用费收益。二审法院另行下达决定书对 有过错的，应当各自承担相应的责任。 在本案中，经过二审法院的释明工作，双方当事人已经在判决前完成了房屋归还，并就装修补偿款支付完毕。 关于承租人实际 ...
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王杰支付首付款43万元。2013年6月4日，王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年 依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背 ...
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