维修合同纠纷 -法律常识搜索

小区消防设施漏水谁应承担水费

产权归全体业主所有，应由所有人承担漏水损失，且自己与自来水公司无供用水合同，自来水公司无权向其主张水费。这笔水费，自来水公司应向谁索要? 【评析】物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、 ...

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拼车回家过年靠谱吗？

优点，但也隐藏着未知风险。为避免纠纷，有经验的驴友在发出拼车邀请后会把拼车的时间、路线以及详细费用(包括车辆的维修费用)、旅途注意事项、双方应负责任时，保险公司会以此车辆是以非营运车辆身份参加的保险而拒赔，因为根据保险合同规定非营业性的私有车辆用作营业用途不能获得保险赔偿。四是短期意外保险。此险种 ...

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什么是婚前财产公证？

有必要婚前财产公证? 从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、 ...

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什么是婚前财产公证

有必要婚前财产公证? 从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、 ...

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家装流程及各环节注意点全披露

装修时，假如发生增减变更项目，必须就增减的工程项目进行详细地补充约定，合同双方共同协商详细说明每一个增减项目的做法、收费标准，最后双方确认共同签字、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可 ...

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警示：装修处处要小心谨防家装公司“人间蒸发”

最近，家庭装修在保修期内存在质量问题，要求维修；家庭装修中途停工，要求复工；家庭装修操作中存在严重违规现象，要求解除合同等投诉有增无减，而等到消保委工作人员，合同应对施工内容、工程价款及支付方式、施工工期、材料与工程质量、违约责任及纠纷处理方式等条款作尽可能周密、详尽的规定，避免漏项、缺项；三要严格 ...

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购房者如何办理房产证?

手里，而开发商或出卖人往往怠于提供资料或根本就不具备这些资料，于是，纠纷就发生了。为了解决这些矛盾，所以《城市房地产开发经营管理条例》作出了上述房产证并且收取一定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证、并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。对开发商的这种减轻 ...

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哪些财产不属于夫妻的共同财产

材料（1）与约定内容有关的财产所有权证明如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。（2）双方已经草拟好的协议书协议书的内容一般包括： 1、当事人； 2、财产的名称、数量、价值、状况、归属； 3、上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查 ...

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集资房的风险隐患

扩大集资范围和建房规模，甚至公然借机牟取暴利，或采取欺骗手段，损害出资人利益，导致纠纷时有发生。兴建集资房的土地来源主要有：企业通过减免地价或行政划拨方式取得的土地有意完善，结果往往仍是力不从心。水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等，都需要相当的资金支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离 ...

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入住后发现房屋有质量问题或面积缺斤短两，可否拒交物业管理费？

无直接联系，业主不能据此拒交物业管理费。业主与开发商之间的纠纷应由开发商与业主依据商品房买卖合同约定解决，如业主拒交物业管理费则构成了对物业管理合同的不同的问题由不同的责任人承担违约责任。除房屋交付时存在这个问题之外，在房屋维修方面也存在类似的情况。希望业主能够辨清责任的承担者，避免开发商与物业管理 ...

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