服务企业之前，有权委托物业管理企业实行物业管理。现开发建设单位委托物业公司进行物业管理，并未违反法律规定。因此，《前期物业管理服务协议》系各方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当确认有效，其对业主及物业公司均有约束力，小区全体业主都应依约履行。 ...
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就业补助金共计20余万元。仲裁委裁决公司支付上述补助金合计139032元，公司已经支付的赔偿金可在上述数额中折抵。 公司不同意上述裁决，诉至法院。法院驳回 说法 用人单位与劳动者解除或终止劳动合同时，自愿签订的和解协议，不违反法律和行政法规的强制性规定，在履行完毕后，一方当事人反悔，主张双方约定无效 ...
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双方签订的《北京市房屋租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，各方应依约履行。根据本案查明事实，双方合同已经履行完毕，原告已经交还了涉案房屋，被告应该将租房押金退还原告。对于被告所述的涉诉房屋墙面及房门损坏，结合双方当事人庭审陈述及本案证据，原告确实对涉诉 ...
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里,并没有商住两用这一类。近日,北京市房山区人民法院就宣判了这样一起案件,买房人的商住两用诉求未得到法院支持。 李先生在诉状中表示,开发商销售房屋时,在 法 法院审理认为,李先生与开发商之间签订的预售合同及其附件是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。本案中,虽然开发商在对 ...
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六汪法庭审结了一起土地互换十多年后因土地被占用，互换一方反悔欲收回土地的纠纷案件，最终法院判决互换协议有效驳回反悔方请求。 王某及李某均系青岛市 签订互换协议，该协议系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对王某要求确认互换协议有效的诉讼请求本院予以支持。 法官说法： 本案的承办 ...
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。余忠德、学茂公司就工伤赔偿申请人民调解委员会予以调解，并不违反法律禁止性规定。余忠德在重庆市江北区劳动能力鉴定委员会作出鉴定结论后并未申请再次鉴定，在 性质，当事人具有完全民事行为能力，调解协议意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益则合法有效。本案中张超系案涉工程负责人，挂靠 ...
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吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前， ，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理 ...
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就业补助金共计20余万元。仲裁委裁决公司支付上述补助金合计139032元，公司已经支付的赔偿金可在上述数额中折抵。 公司不同意上述裁决，诉至法院。法院驳回 说法 用人单位与劳动者解除或终止劳动合同时，自愿签订的和解协议，不违反法律和行政法规的强制性规定，在履行完毕后，一方当事人反悔，主张双方约定无效 ...
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视为验收合格。 本院认为，科技公司和装饰公司于2008年签订的施工合同系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。该合同对双方当事人均具有法律约束力，双方均应依均履行各自的义务。 科技公司和装饰公司在装饰方案报价中确认最后优惠价70万，中期发生变更，以实际 ...
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，按照对方的要求，对该条款予以说明。违反提请注意义务的，该格式条款不生效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释 胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。...
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