，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的 房屋未果，并未向法院申请强制执行其作出的通知，而是选择诉至法院要求解除与被告的廉租房租赁合同，笔者认为，原告此时的身份不是廉租房行政主管部门，而是以 ...
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，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：(一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的第 房屋未果，并未向法院申请强制执行其作出的通知，而是选择诉至法院要求解除与被告的廉租房租赁合同，笔者认为，原告此时的身份不是廉租房行政主管部门，而是 ...
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如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退;租赁期满时，陈某应将房屋完整地交还曹某;所租房屋只准陈某管理使用，不 转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。曹某遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【解析】 本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁 ...
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号商铺作为注册地办理营业执照的要求合理，恳请工商部门予以解决。2010年8月，金地公司回复祝卫良，认为其与塔城公司已经解除了租赁合同，746号商铺不 祝卫良人民币50万元。 [评析] 本案是一起由于购买的商铺无法办理营业执照，买受人要求出卖人消除瑕疵并赔偿损失而致讼的案件。无法以系争房屋地址办理工商 ...
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三年，租赁期每月租金2500元，乙方每月12日前交纳该期租金。房屋押金5000元，租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自转租给第三方。如要转让，提前一个月通知甲方并 的，人民法院不予支持。现余某不同意解除告双方签订的合同，故对罗某要求解除双方于2011年8月29日签订的《租赁合同》，不应支持。对罗某要求 ...
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三年，租赁期每月租金2500元，乙方每月12日前交纳该期租金。房屋押金5000元，租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自转租给第三方。如要转让，提前一个月通知甲方并 的，人民法院不予支持。现余某不同意解除告双方签订的合同，故对罗某要求解除双方于2011年8月29日签订的《租赁合同》，不应支持。对罗某要求 ...
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构成先履行抗辩？承租方对出租方断水断电断气期间的租金如何支付？如何在房屋租赁活动中判断谁违约在先？ 案情简介 陈某承租某A公司的商铺进行餐饮经营，双方约定 陈某的使用。但因陈某拒不支付下一月租金长达半月之久，已构成根本违约，因此要求解除房屋租赁合同。 处理结果 在法院主持下，双方达成调解，房屋租赁合同 ...
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毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 《合同法》233条规定 满足以下要件： （1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许 ...
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房屋承租人另行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的 房屋产权归拆迁人，由拆迁人按政府规定的租金标准与原房屋承租人签订租赁合同。 拆迁租赁其他国有产权的非住宅房屋，参照本条第一款、第二款规定进行补偿安置。 第 ...
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对房屋承租人另行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的 的房屋产权归拆迁人，由拆迁人按政府规定的租金标准与原房屋承租人签订租赁合同。拆迁租赁其他国有产权的非住宅房屋，参照本条第一款、第二款规定进行补偿安置。第三 ...
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