有效? 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在购房 因恋爱、结婚共同买房后分道扬镳而产生的，因此人们在共同购房时，应当谨慎考虑由此产生的法律后果，否则只能等到取得房屋所有权证且偿还完银行的按揭贷款(包括提前还款 ...
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交营业税，因此根据以上计算，即： 保本价=买入价[1+(1?首付比例)按揭利率贷款期限+1.5%]+一次性支出 3、六一前签(预售)合同且办完契税未满2年 应交契税增加到买房总价的3%，其营业税的缴纳情况则分别与第3、4种情形相同，因此： 保本价=买入价[1+(1?首付比例)按揭利率贷款期限+8.55 ...
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办理可省中介费目前，在浙江的各商业银行都已经取消了商业贷款的强制房贷险，而公积金贷款仍需购买房贷险。跟以往商业贷款银行都会指定保险公司不同，住房公积金管理中心不会指定贷款人要到哪家保险公司购买房贷险。购房者可以到公积金管理中心购买，但不打折，也可以自己到保险公司购买，由于各保险 ...
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开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益， ；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都 ...
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补充约定）。 第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条 乙方在签署本合同时，向 ...
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某按揭专业机构《2005年客户置业理财状况现行分析报告》可以看出，2535岁间申请楼宇按揭贷款的客户明显呈上升趋势，但涨幅仍不是很大。理财专家分析认为，现在的确有 得精光，因为反正身边有的朋友也是这样。然而，他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没能存下来，连按揭买房最基本 ...
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张的朋友的介绍下，被逼得走投无路的玉女士再次相信周某，向南宁市一家高利贷公司贷款，将房产证抵押得６８０００元。放高利贷的公司见玉女士迟迟不还钱，于是纠集一帮 地，他听到单位里有人向母亲讨债，这时，他才知道母亲以他在澳门工作要买房为由，通过写借条以博取他人信任的方式，向亲朋好友骗取钱财。后来，为了将戏演 ...
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“炒作”房产的胆子越来越大，青岛市区2000年至2003年开发的很多楼盘她都炒作过，对买房人吹嘘自己跟开发商都是铁哥们儿，通过“暗箱操作”能够拿到低价房，而买房人被她 一处是迟桂枝买下后挂在儿子名下的房产，还有一处是以迟桂枝儿子名义贷款31万买的商品房。她儿子名下的两处房产多次上演“一女嫁多夫”的闹剧 ...
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地产投资九条真经nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准)，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么?有人提出过这样的观点：在 贷款人偿还借款的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷 ...
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