一方违约另一方可以解除合同 -法律常识搜索

合同风险防范具体方法（以买卖合同为例）

就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利。根据合同规定，在供方先行交付货物而后需方才时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张 ...

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订立合同有哪些原则

第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。（二）平等原则根据《中华人民共和国合同法》第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原则是 ...

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订立书面合同有哪些原则

中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则根据《 ...

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按揭贷款房屋的退房

条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期 ...

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运输合同中如何变更与解除？

海商法》第８９条规定：船舶在装货港开航前，托运人可以要求解除合同。此处虽使用了可以要求字样，但实质上，托运人的解除要求，承运人必须同意，因此仍属单方任意解除。《人的利益并有通知义务。第五、因当事人一方违反合同而解除。运输合同一方不履行义务，另一方依合同或法律规定有权解除合同，并有权请求损害赔偿。 ...

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分期购买合同中的抗辩权问题（下）

履行等违约责任的情况下尤为可行。合同法第一百零九条之规定的当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬即是法律依据。取回标的物是所有权保留买卖中。导致合同解除的真正原因是买受人不按期支付价金的违约行为使得出卖人行使其享有的解除合同权。出卖人在买受人未依约偿还价款时取回标的物，是出卖 ...

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聪明莫被聪明误走出房产交易的误区

当事人，自认为只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续履行，并且合同也有继续履行可能的，法院原则，等到诉讼发生后才追悔莫及，毕竟损失最大的还是自己。 D夫妻共同财产不是违约理由老庄夫妇陪着儿子前往房产中介，三人看中一处老式公房。该房产权人徐 ...

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合同的法律效力

1）双方当事人应承担相应的法律义务；（2）双方当事人不得擅自变更或解除合同；（3）合同受国家强制力保障。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的意思表示不真实而损害了另一方当事人合法权益的合同。这类合同的法律效力是不稳定的，受损害一方合同当事人申请变更或撤销合同可以导致合同无效。可变更或 ...

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合同风险防范具体方法（以买卖合同为例）

就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利。根据合同规定，在供方先行交付货物而后需方才时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张 ...

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订立和履行合同应当遵守哪些原则？

是相应的。这要求当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。 3.合同可以协议补充、变更有关内容;第五，双方也可以协议解除合同;第六，可以约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之，只要不违背 ...

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