琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前,夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月,夏琳与张俊复 该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同 ...
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琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前,夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月,夏琳与张俊复 该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同 ...
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,最重要的当然是能不能住得舒心。所以这个问题在买房之前就得考虑清楚。我当时选房子的时候,在交通、就医、孩子入学等这些条件考虑过了之后,在相同地段 好的物业管理也去买。业内人士张先生说。 除了能给新盘的销售带来一些有利元素,好的物业管理对于普通老百姓的二手房买卖更有着明显的影响。我们家之前卖掉的房子就是 ...
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交房前如果没有专家陪同,普通购房者往往会不知所措,怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒,要随身携带好小工具。 第1 招看合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏 ...
//www.110.com/ziliao/article-253842.html -
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交房前如果没有专家陪同,普通购房者往往会不知所措,怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒,要随身携带好小工具。 第1招 看合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏 ...
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,在广州市海珠区滨江东路购入一套二手房。前日晚上,何女士突然接到堂正地产工作人员电话,对方称何女士并未代替卖方缴纳房屋买卖个人所得税,但何女士称此前对 各自的税费,然后三方再次进行协商,如果协商后仍旧无法取得三方满意的答复,那么只有通过合法的途径解决问题了。黄经理表示,他将在三天之内回复何女士,以求 ...
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缴纳) 财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2015年二手房营业税的最新政策: 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201539号) ①个人将购买不足2 满2年都需要全额征收营业税。 2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人 ...
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北京市朝阳区买了一套二手房,合同约定,卖方谢某必须于合同签订之日起一年内将户口迁出,否则,每月承担1000元违约金。但到了约定的期限,谢某的户口 理由拒绝将户口迁走。为此,胡先生决定通过法律程序采解决这个问题。 律师评析 户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖.产权纠纷可以通过法院来处理。如果 ...
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、跑腿费等等都属于黑收费。 其三,在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付,但鉴于房屋交易过程中环节较多, 的中介经纪费。 其四,要格外留心定金、订金,预付款,违约金条款。如果是对方提供的为格式合同,那么,在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对 ...
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法律主动签订,但有人也是因为另一方提出要求而被动签订,而且目前完全杜绝黑白合同的现象又很难做到。因此,不管出于什么原因而签订黑白合同,都要注意防范 时,双方对合同价格各执一词,纷纷主张对自己有利的价格。 按上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》的规定,在因黑白合同价格不一而产生争议 ...
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