小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 今年国土资源部将重点清理小产权房和 与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于部分产权而言，全部产权才有存在的意义。 2、部分产权。（小产权） 根据国务院《关于继续积极 ...
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人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系 的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》2003年 ...
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商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。我们在查验以上证明文件时，尽可能要求开发商提供文件的原件，并要检查 单位是否与售楼单位一致。对于开发商资信的考察，目前另外一个突出问题是关于“乡产权”的。现在部分郊区县仍有一部土地属于集体所有，一些村委会就在这种性质的 ...
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土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及 均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的 ...
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的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划 开发商所有；建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的 ...
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的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划 开发商所有；建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的 ...
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占有保护请求权。本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。关于争议地块原权属状态，可能为胡某的自留地、承包土地，抑或集体经济组织尚未确定用益物权的机动地，甚至 占有人有权请求损害赔偿。当然，成某的占有保护请求权不能对抗争议地块的所有权人和其他依法享有权利的用益物权人。 （作者单位：四川省屏山县人民法院）...
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回了属于自己的股权，案件撤诉结案。那么此时，山水集团无权再处分大风厂所占土地或其他资产，但由于此前大风厂确实拖欠山水集团大额借款未还，故山水集团仍然 但毕竟尚未通过强制执行程序变现后用于对前述诉讼所涉债务的清偿，故该车的所有权此时仍属于大风厂，也就是说仍然属于破产财产的范畴内，应该用于破产清算。在合法 ...
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占有保护请求权。本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。关于争议地块原权属状态，可能为胡某的自留地、承包土地，抑或集体经济组织尚未确定用益物权的机动地， 的，占有人有权请求损害赔偿。当然，成某的占有保护请求权不能对抗争议地块的所有权人和其他依法享有权利的用益物权人。 (作者单位：四川省屏山县人民法院)...
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的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑 属于开发商所有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的 ...
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