1款明确规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基工程和主体结构质量。关于合理使用寿命的问题，目前国家还未有统一规定，根据《民用建筑设计通则（试行）》， 不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 4．违约侵权责任。《合同法》第122条明确规定：因 ...
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。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中，还存在着 的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后，出卖人 ...
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的原因，在实践当中，不少单位存在建立劳动关系不签订书面合同的问题。 《劳动合同法》明确规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未 《劳动法》调整下可以约定违约金，因此相关条款在《劳动合同法》实施后仍然具有约束力；三、可以不计算劳动合同订立次数。《劳动合同法》关于订立无固定期限劳动合同 ...
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是质量问题，绝非是一个质检证明就能说得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚， 人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约的 ...
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合同的利害关系人，可列为案件第三人。 三、关于实体审理的若干问题 第 2 页 （一）承运人的损害赔偿责任 1、 归责原则：承运人承担货物损害赔偿责任不以 1、 未按约定时间和要求向承运人交付货物或者有关文件的，应依《合同法》的约定承担继续履行、支付违约金、赔偿损失等民事责任； 2、 违反运输危险品的 ...
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，认为租赁合同已解除。10月24日，日丰公司回函，不同意江南公司关于租赁合同已解除的意见。江南公司于2015年3月1日完成了清场退租工作。 ，请求解除租赁合同，并支付相应租金和违约金。 裁判 上海市浦东新区人民法院经审理认为，第一，涉案租赁合同中，租赁期限超过二十年的部分无效。第二，原告日丰公司先提起 ...
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释法： 本案因企业劳动管理不规范引发，所涉及的未签劳动合同二倍工资的问题是目前劳动争议领域非常普遍的争议。劳动合同法第十条明确规定，建立劳动关系， ，劳动者解除竞业限制约定。若劳动者违反竞业限制约定，除了要向用人单位支付违约金，单位还可以要求其继续按照约定履行竞业限制义务。 关联公司之间混同用工引起 ...
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证据的情况下根据提货单只能起诉A公司催讨货款，结果可想而知。 5、违约责任问题 有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和 发生的情形进行约定，如交货时间、质量、数量，货款的支付期限，等等，并应该约定违约金的具体数额。这样在纠纷发生后既可以更好地认定是否存在违约，也 ...
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第三百五十二条 受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并按照约定支付违约金；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术 的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。 （三）《最高院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条技术成果，是指利用科学技术 ...
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