团体性特点决定了《婚姻法》不可能完全以个人为本位，必须考虑夫妻共同体、家庭共同体的利益，与《物权法》突出个人本位主义有所不同。在调整夫妻财产关系领域，《物权法》 登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐为与李英已依据《分家协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形，应当将财富 ...
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贾生萍、庄凯与万强公司签订商品房买卖合同，购买了涉诉房屋后占有使用至今。 建设承包人东阳公司因工程款根据仲裁裁决申请执行。执行中，执行案外人 施工许可等要求进行建造，否则不能产生物权设定的效力。我国现行立法坚持土地使用权与房屋等不动产所有权权利主体一致的原则，明确要求商品房建造必须取得相应土地使用权和 ...
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团体性特点决定了《婚姻法》不可能完全以个人为本位，必须考虑夫妻共同体、家庭共同体的利益，与《物权法》突出个人本位主义有所不同。在调整夫妻财产关系领域，《物权法》 登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐为与李英已依据《分家协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形，应当将财富 ...
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牌、装饰、保养共计开支43354.81元，该车登记在原告陈某名下，由被告王某占有使用。恋爱期间，被告王某给原告陈某存款、汇款共37900元。原告陈某 。对于不动产，因其必须经过登记才发生物权转移的效力，应该根据物权法中关于不动产所有权取得的条件的规定来决定其所有权的归属。对于货币，因其属于特殊物品，在 ...
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回房子,王大姐将小高诉至法院,要求其腾出房子并赔偿非法占有期间造成的损失。 法院审理后认为,李先生与小高的租赁关系已存在多年。在李先生将房屋卖给王 应当继续履行租赁协议。王大姐在购房时明知房屋处于租赁状态,对于租赁协议的效力其应予遵守。在租赁期限没有到期的情况下,她无权直接要求承租人小高提前返还租赁的 ...
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司法实践中，在一些离婚案件在审理过程中，一方通过转移、隐匿、出售、赠与自身占有的夫妻共同财产等方式，隐瞒夫妻共同财产，让另一方在分割夫妻共同财产时吃亏 的法律法规又都明确设置了保护个人隐私的规定，例如银行法有为储户保密的义务，车管部门有公安部的保密条例等，地方性法规的效力既低于国家法律，也不必然就高于 ...
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司法实践中，在一些离婚案件在审理过程中，一方通过转移、隐匿、出售、赠与自身占有的夫妻共同财产等方式，隐瞒夫妻共同财产，让另一方在分割夫妻共同财产时吃亏 的法律法规又都明确设置了保护个人隐私的规定，例如银行法有为储户保密的义务，车管部门有公安部的保密条例等，地方性法规的效力既低于国家法律，也不必然就高于 ...
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合同签订后赵某将该房屋（包括房产权证）交给陈某占有使用至今。由于陈某当时的经济困难，没有及时办理房产的过户手续。2003年，陈某想办理过户，而登记机关以 外，自合同时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。这个规定是区分合同效力和物权效力的规定，不涉及不动产物权的变动。《物权法》第240条规定是关于 ...
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第二，合同成立，并不是没有任何约束力，当事人有义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则，成立的 政法大学出版社1996年版，第287页;第286页。 ②陈安主编:《涉外经济合同的理论与实务》，中国政法大学出版社1994年版，第191页。 ③王利明:《 ...
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司法实践中，在一些离婚案件在审理过程中，一方通过转移、隐匿、出售、赠与自身占有的夫妻共同财产等方式，隐瞒夫妻共同财产，让另一方在分割夫妻共同财产时吃亏 的法律法规又都明确设置了保护个人隐私的规定，例如银行法有为储户保密的义务，车管部门有公安部的保密条例等，地方性法规的效力既低于国家法律，也不必然就高于 ...
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