有偿的原则及第一百一十二条当事人一方违反的赔偿责任，应当相当于另一方因此受到的损失，以及合同法第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同 的一倍。，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者 ...
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担保的性质。同时，不可撤销担保合同条款往往是债权银行一方提供的格式条款，在对其效力进行认定时，还应当按照《合同法》第三十九、第四十条、第四十一条的 .91 ⑥李国光、奚晓明、金剑峰、曹士兵：《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》，吉林人民出版社2000年第1版，第29页。 ⑦贺绍奇： ...
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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的， 租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 ...
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陆续将这18万元转至刘某名下，其目的是想要刘某保持与其同居，依照合同法的有关规定，赠与合同是无偿、实践、不要式合同，赠与标的一经交付，合同便依法 共有财产的人赔偿。”最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）第十七条第二款也规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定， ...
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多属订约定金。我国合同法对预约合同没有直接做出规定，但对预约合同也无限制性规定，在最高人民法院出台《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》前，有学者认为开发商在没有取得《商品房预售许可证》，尚不具备预售商品房资格的情况下采取预购书、订购书、认购书等形式出售房屋实质上是一种变相的 ...
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二审判决均已发生法律效力。 【评析】 最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二条首次承认了预约合同，所谓预约是指约定将来订立一定契约之 评价，赋予预约合同法律效力，给予肯定和保护，无疑造成当事人法律逻辑的混乱，也不符合合同法之鼓励交易，促进市场效率精神。 综上，由于本约合同签订这 ...
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侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任；《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，从事住宿、餐饮、 的约定，也可以是基于合同的附随义务而衍生出的安保义务。《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则 ...
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在违约情形下应依据合同约定分别承担违约责任。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了逾期交房违约责任 条件，并及时申请办理权属证书，维护购房者的合法权益。当然，根据合同法的规定，当事人之间约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院适当减少，开发 ...
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给付保险金。就保险合同而言，无论是合同法中的主要权利还是保险法上的法定权利，都应当是被保险人基于保险合同的性质而应享有的法定或约定权利。同时，任何的 不得上路行驶就是每一个驾驶人所应当知道的法律法规。因此，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第十条规定，对于将法律、行政 ...
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有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第20条2款规定：连带共同保证的保证人 偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 相关法律规定： 《合同法》第一百九十八条： 订立借款合同，贷款人可以要求 ...
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