根据转让的具体形式分别签订房地产买卖合同、房地产赠与合同、房地产作为企业法人的注册资金作价入股合同、房地产合资或合作开发合同以及房地产抵债协议等; (二) 、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在 ...
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根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有 ...
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的《商品房销售管理办法》第22条明确规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。”也就是说,“内部认购 有30套,现在销售商就利用预订及交定金也算是卖掉来装装门面。“网上房地产”方便了市民购房,一些不法开发商还是在暗中作祟。专家透露,常见作假行为有 ...
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的《商品房销售管理办法》第22条明确规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。”也就是说,“内部认购 有30套,现在销售商就利用预订及交定金也算是卖掉来装装门面。“网上房地产”方便了市民购房,一些不法开发商还是在暗中作祟。专家透露,常见作假行为有 ...
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竣工验收合格的证明; d.房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的,由房地产开发企业统一提供) (2)转移登记 办事时限:10个工作日。必收要件: a.房屋权属证书; b.房地产 ...
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对于企业来讲就是资格,就是国家有关管理部门按照规定而发放的资格等级证书,如建安、开发企业就有建设部专门审定的资质证,商业系统发放的几星级证书等都是证实企业质 。如一个厂家生产的产品销不去出,有的销出去了因质量问题被退回;一个房地产开发商做的商品房样式,质量一般怎么销售?怎能拥有用户?没有用户哪来效益? ...
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1606文山博莱玛特百货有限公司云南1607昆明市红联超市有限责任公司云南1608丽江贸易公司云南1609大理天城大卖场有限公司云南1610文山县华冠房地产开发有限责任公司德玛特超市云南1611石林百货超市云南1612宜良县金方购物广场云南1613云南民升商贸有限公司宜良民升超市云南1614西双版纳 ...
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地产界之最。就此,欧阳委员建议国土房管部门和广东银监局应联合或分别对全省房地产市场存在的假按揭、重复抵押、一房多卖问题进行严肃查处,公开曝光。同时 会办意见是,进一步督促商业银行树立正确的风险意识,加强对房地产开发企业资质和信用等级的评估,加大对房地产企业的贷前审查和贷后跟踪力度。中国人民银行广州分行 ...
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《商品房销售管理办法》第十九条规定:房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。...
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户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知 时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。 建议你先与开发商协商,协商不成,可向人民法院提起诉讼。...
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