一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售 ...
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一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容，首先是审查发展商的资格。从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售 ...
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大额汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行的、完善而严密的合同管理制度。 ☆ 聘请法律顾问，降低经营风险。不法分子利用合同诈骗屡屡得手，加大了企业经营风险。 ...
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上的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地 后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押 ...
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年9月3日向建湖县人民法院出具了建价事【1999】168号居住房地产估价鉴定意见书居住房地产估价鉴定报告各一份，其中存在未写明受委托鉴定的名称、材料 通过单独诉讼来认定，那么法庭调查和异议程序将失去意义，更会造成现有法律架构、制度体系的混乱。 3.鉴定机构与异议当事人之间不存在直接的民事权利义务关系。 ...
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另一种观点认为，双方签订的实为经济适用房买卖协议。因规避国家经济适用房管理制度，破坏经济适用房管理秩序，进而损害了国家和社会公共利益，应当认定无效。 【 房买卖协议 第一，从合同的签订过程看。双方当事人在签订协议前互不相识，通过房地产专业中介公司的中介，并在该中介公司职员帮助、见证下签订了协议，这与 ...
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室、210室建有会所，合计建筑面积1015.64㎡。 今年5月初，温州嘉鸿房地产开发公司(以下简称嘉鸿开发商)向温州房屋登记中心申请对上述5间配套用房进行 修改小区物业管理相关制度、维护业主的合法权益。 所谓社团法人，是以人的组合作为法人成立基础的私法人，例如各种公司、合作社。根据法律规定，社会团体 ...
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通过对金融机构债权债务案件的审理以及对金融机构目前债权情况的调查，尽管金融机构通过法律途径解决金融债权的案件胜诉率很高，但实际执行到位率却很低，金融机构不良贷款 企业应付债权人。如蚌埠商储公司改制后，成立了具有法人资格的新体华运公司，原老体的有效资产房地产，现均以新体华运公司的名义办理了房地产所有权证 ...
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给以合理补偿，显现异曲同工之妙，他们从各自的视角上，给出了可行性建议。 在房地产成为中国经济发展引擎的同时，高房价也成为中国百姓心中的痛。不断飙升的房价不仅 ，因为中国的法律只承认公（国）有土地上的大产权房，而不承认在集体所有土地上建构的小产权房。说到底还是个利益分割的问题，反映到制度层面还是城乡二元 ...
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。 法院审理后认为，因该房的所有权证登记发放时间在双方登记结婚后，依据相关法律规定，该房应属夫妻共同财产，并判决离婚后房屋归男方所有;男方给付女方房屋 均按约实际履行。由于我国房屋所有权转移制度决定了房屋所有权的转移不是以交付标的物即房屋为生效要件，而是以到房地产管理部门办理房屋所有权变更、转移、登记 ...
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