笔者认为,对于凶宅的忌讳不是封建迷信,而是一种民间习俗。凶宅问题的产生是和中国人根深蒂固的民俗文化有关。远古时代,生产力不发达,人们对于一些无法解释的 、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道,对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同,只是损害了买房人的利益,达不到公共利益的范畴。因此,对于因欺诈而 ...
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以《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》下发之日作为新房和老房的区分点。下发之日后签订经济适用住房房屋买卖合同的为新房,下发之日前签订合同 ),由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。 取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年上市交易的,应补交土地收益等价款。新房出售补交金额根据原购 ...
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涉及土地、房屋等不动产转让的公证事项,当事人应到哪里申办公证?nbspnbspnbsp...
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日,因为耗资百万元购买的房屋存在氨气污染问题,北京世纪城的14名业主又一次将开发商告上海淀法庭,要求解除房屋买卖合同,并以房屋现价退还购房款。室内环境 氨气污染的控制标准记者查询了相关资料后得知,从1999年以来,室内环境氨气污染问题就得到了国家机构的重视,控制标准也不断出台。比如,1999年12月, ...
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。房屋的所有权和使用权都可以转让。如果当事人所中办的公证事项是涉及到土地、房屋等不动产转让问题的,当事人就应当到不动产所在地的公证处申请办理。例如;某甲在a县有一 某甲准备将这幢房子卖给某乙。为了避免日后发生纠纷,甲、乙双方签订了房屋买卖合同,并要求办理公证。这样,甲、乙双方就应到a县公证处申办公证。...
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二、如果对方不同意离婚,坚持离婚的一方一旦诉讼到法院,很快就能够解决离婚问题 很多人认为,离婚是公民自己法定的权利。只要自己坚持离婚的话,即使对方不同意 是:如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方 ...
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。房屋的所有权和使用权都可以转让。 如果当事人所中办的公证事项是涉及到土地、房屋等不动产转让问题的,当事人就应当到不动产所在地的公证处申请办理。例如;某甲在A县有 甲准备将这幢房子卖给某乙。为了避免日后发生纠纷,甲、乙双方签订了房屋买卖合同,并要求办理公证。这样,甲、乙双方就应到A县公证处申办公证。 ...
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产生的纠纷案件,最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》(以下简称解释)。这些法律、司法解释和行政规章的出台 究为买卖或承揽,涉及到不同的法律效果。如果是买卖关系,则买受人在与出卖人订立房屋买卖合同后,尚须待出卖人转移所有权于自己,在其转移所有权 ...
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售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解,决定是否购买房屋。但是,有的开发商没有取得开工许可证,预售许可证,土地使用权证;甚至有的开发商 合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的 ...
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者 在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 17、房屋买卖合同中,约定的违约金过高或过低,能否调整? 当事人以约定的违约金过高 ...
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