经李星的妻子田伊莱书面同意婁，并在当地房管部门办理了抵押登记。两份合同签订后5日，某支行依约向星星经贸公司发放贷款400万。但该笔贷款到期 双方明确约定了贷款期限，星星经贸公司应当依约按时还本付息，但是星星经贸公司违反约定，没有按时偿还贷款及利息，因此要求星星经贸公司偿还贷款本息；．同时，由于贷款时， ...
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经李星的妻子田伊莱书面同意婁，并在当地房管部门办理了抵押登记。两份合同签订后5日，某支行依约向星星经贸公司发放贷款400万。但该笔贷款到期 双方明确约定了贷款期限，星星经贸公司应当依约按时还本付息，但是星星经贸公司违反约定，没有按时偿还贷款及利息，因此要求星星经贸公司偿还贷款本息；．同时，由于贷款时， ...
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的情况不同，保险费的计算是有区别的，一般情况是： 1．城市居民一般没有房屋，只保生活资料，基本保险费率按1计算，即保险财产每1000元交保险费人民币 保险与投保当事人双方权利、义务的书面协议。保险合同签订后，对双方当事人都具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的各自义务，任何一方不得擅自变更或解除； ...
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开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气 管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前 ...
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几项需要特别关注：产权人姓名、租赁备案情况、房屋面积、共有人信息、抵押状态。 另外，在双方签订正式的《房地产买卖合同》时，必须验证卖方的身份证原件，并查看 承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、各笔房款和产证的 ...
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，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款共计318万元。合同签订后，顾宪夫妇支付了首期房款 该房屋的他项权利注销。 2008年5月初，顾宪夫妇起诉到法院称当初购买房屋，没有能力一次性支付房款，便经与儿子晓征商量借用他名义共同购房，以办理银行 ...
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购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，则应当按照约定履行。如果双方没有约定，按照法定执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时 要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了 ...
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购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，则应当按照约定履行。如果双方没有约定，按照法定执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时 要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了 ...
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方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。合同关键条款细节：（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及 、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担 ...
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金额154734元，乙方一次性交购房款79734元，余款75000元由甲方协助乙方贷款支付。”合同签订当日，陈娟交购房款79734元。2002年1月17日，城区开发指挥部 条件的第1条内容是：凡购买总价在20万元以下房屋的，按购房总价优惠10%.优惠销售时间从2002年1月18日起至2002年2月8日 ...
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