作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权，是另一次股权转让行为。即按两次股权转让行为 财税[2006]21号）、《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）等规定。 根据这些规定，居民企业转让股权收入 ...
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作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权，是另一次股权转让行为。即按两次股权转让行为 财税[2006]21号）、《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）等规定。 根据这些规定，居民企业转让股权收入 ...
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的履行;后给付义务人接到中止履行的通知后,在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的,先给付义务人可以解除合同。①不安抗辩权设立的法理基础乃是 《合同法》第69 条规定:当事人依照本法第68 条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未 ...
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取得预售许可证，购房人请求法院解除合同的请求才会得到法院的支持。 在具体的实践操作中，还要特别注意地方法规的规定，比如北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定：商品房竣工后，房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属证书，并自取得房地产 ...
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规定价格，不能认为是要约。如果甲明确提出以20万元出售位于该处的房屋，则因为其中包含了合同的主要条款而应认为是一项要约。但是应当指出，仅仅是以是否 成立后都允许当事人协议解除合同，那么，在合同成立之前的要约行为也应可以撤销。所以我国《合同法》第18条规定：要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出 ...
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保护现场，并立即通知保险人，协助查勘。第二十三条被保险人如果不履行第十八条至第二十二条约定的义务，保险人有权拒绝赔偿，或解除保险合同。其他事项第 的约定均采用书面形式。3、家庭财产综合保险附加盗抢保险条款??一、保险责任保险房屋及其室内附属设备和存放于保险单所载明地址室内的保险标的，由于遭受外来人员撬 ...
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明确，导致刘先生现在拒绝过户，并要求解除合同。无奈之下李阿姨只好诉至法院。近日，虹口法院审结该案，判决刘先生协助李阿姨办理房屋产权过户手续。 去年2月，李 其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨未在过户送件之前支付余款也是出于 ...
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卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理 ，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的（如36个月），则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金 ...
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影响商品房质量或者使用功能情形的，开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知消费者。消费者收房时，应核对房子的规划、设计是否变更，开发商是否在规定时限 其中第二款约定逾期超过一定日期后，买受人有权解除合同，也可要求继续履行合同。由此看来，开发企业交付房屋逾期达到一定的天数，消费者是可以退房的，此时 ...
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卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理 ，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的（如36个月），则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金 ...
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