房屋质量有问题合同纠纷 -法律常识搜索

二手房交易流程和所需资料

电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。第三步协商和签约确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与 ...

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中华人民共和国合同法

一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担并支付报酬。第三百六十一条技术服务合同的受托人应当按照约定完成服务项目，解决技术问题，保证工作质量，并传授解决技术问题的知识。第三百六十二条技术服务 ...

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本案小区电梯噪声污染谁是环境污染侵权责任的主体

，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。原告既可以提起合同违约之诉也可以提起环境污染侵权之诉、减振、降噪措施的作为义务，但却不作为造成原告房屋内噪声超标，具有过错；且电梯经检验质量合格，开发商的过错是产生噪声污染的唯一过错。根据《侵权 ...

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本案小区电梯噪声污染谁是环境污染侵权责任的主体

侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。原告既可以提起合同违约之诉也可以提起环境污染侵权之诉声、减振、降噪措施的作为义务，但却不作为造成原告房屋内噪声超标，具有过错;且电梯经检验质量合格，开发商的过错是产生噪声污染的唯一过错。根据《侵权 ...

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买房子要注意什么？

层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。清楚，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。（三）发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方 ...

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买房子要交哪些税

层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。清楚，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。（三）发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方 ...

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买房应该注意什么？

层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。清楚，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。（三）发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

是相当多的，无论是房价上升还是下降时期。一般情况下，在房市向好的时候，产生纠纷的原因是卖方居多，比如卖方要求抬价，不接收定金、房款，不配合过户，主张审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。 2.合同的条文尽可能的详细化。因为格式合同本身 ...

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你会计算物业管理费吗?

怕长计。表面上看物业管理和买房是两码事，其实不然。现实中很多纠纷都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意合同第十九条前，首先应和房地产商在合同附件四中约定清楚前期物业服务的内容和质量，具体的可参考北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市居住小区物业管理服务 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

是相当多的，无论是房价上升还是下降时期。一般情况下，在房市向好的时候，产生纠纷的原因是卖方居多，比如卖方要求抬价，不接收定金、房款，不配合过户，主张审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。 2.合同的条文尽可能的详细化。因为格式合同本身 ...

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