往往差异很大。如何认定典当行为的性质以及判断典当法律关系是否成立，成为亟待解决的问题。下面结合案例进行探讨。 案情 2008年4月1日，三凌公司与怡华 、面积1428.04平方米土地使用权作为当物典当给怡华典当行，借款120万元;典当期限为2008年4月1日至2009年3月30日止,经双方同意可以续当 ...
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提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 ▌8、因为债权人的 ，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失， ...
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到房地产交易中心，将保全的裁定交至房地产交易中心，该裁定会规定房产在一定期限该房不准买卖。 3.股票账号的财产保全及手续。一般情况下，法院对股票的 资金账户。 4.银行存款的保全及手续。如果申请人想对被申请人银行存款进行财产保全，首要解决的是担保问题，法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保 ...
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与防范，笔者将在后面的如何订立商品房认购书中节中提到。 （三）合同履行期限 商品房认购书的标的是合同双方就特定的房屋在特定的时间进行订立商品房买卖合同的 的条款。对消费者而言，只要充分把握笔者总结的这几个主要条款的含义与相关法律问题，挑选出开发商提供的合同文本中的主要条款，并防范其中于己不利的部分，就 ...
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第一，单独的试用期合同是无效的。根据《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的规定：劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期， 以下的，试用期最长不得超过60天；劳动合同期限在两年以上的，试用期不得超过六个月。 第三，资金担保违法，可酌情提供担保人。用人单位要求新入职 ...
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合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金 同于担保法中的定金，其能否适用定金罚则以充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定 ...
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质权人应当订立书面合同。书面股权质押合同的内容应当包括：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的 质人和质权人订立书面质押合同后，应当根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第103条规定，以股份有限公司的股份出质的，适用《中华人民 ...
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签订抵押借款合同，合同约定：借款金额为5万元，月息为13.6%。，借款期限为2005年1月14日至2005年6月13日，养殖场以其所有的餐厅 房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房偿债的约定无效。 [法官点评] 本案主要涉及的是流质抵押条款的效力问题。； 所谓流质抵押条款 ...
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，也使其经营管理面临着更大的挑战，异议登记、预告登记、动产抵质押以及担保物权时限缩短等问题，都将对银行的经营管理提出更高的要求。 1、新的抵（质 对商业银行及时行使质权提出了更加严格的要求。对于容易受市场价格波动影响或具有一定保质期限的质押物，债权人如果不配合出质人及时处理，质押物的价值损失，就应当由 ...
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签订抵押借款合同，合同约定：借款金额为5万元，月息为13.6%。，借款期限为2005年1月14日至2005年6月13日，养殖场以其所有的餐厅 房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房偿债的约定无效。 [法官点评] 本案主要涉及的是流质抵押条款的效力问题。； 所谓流质抵押条款 ...
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