不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担 ...
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_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。 第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时,有权依 ...
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的担保确定性申请表中的信息和陈述。 担保权人表示并保证,在其签署本合同之日,这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的;但是 的:担保权人:__________,多边机构:_____________.第13条 生效本合同应在合同日期生效。 有关各方,通过其正式授权的代表,以其各自的名字,签署本合同 ...
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能力签订合同前做到三要,即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照,委托代理人签订合同的,要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等,杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力。 2、签订合同 ...
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劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月。我们认为,对劳动合同试用期做出授权性规定或商定性规定,并非妥当。就试用期的法律意义而言,应当是劳动 试用期的权利只在用人单位一方。用人单位坚持约定试用期,劳动者只能接受,否则劳动合同便不能缔结。从另一方面看,对于那些从事必须持证上岗工种的劳动者则须强制 ...
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视为同意。目前一些用人单位和劳动者,在推行劳动合同制的过程中,不严肃地对待劳动合同的形式要求,随意漏签、代签的情况时有出现,由此产生了一系列的劳动纠纷。因此,在此提醒大家,不要忽视订立劳动合同的程序,既不要没有得到授权代为别人签订合同,也不要随意委托别人代签合同。 ...
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业务活动转移给外部专业服务供应商的过程中,产生的双方权利和义务关系的合同。 服务外包合同的内容通常是企业中的某项职能,如人力资源、采购、物流等, 一、甲方根据公司业务的需要,委托乙方为甲方进人事行业务外包服务乙方根据甲方授权范围及服务要求,为甲方提供 人事业务外包服务工作。 二、乙方服务范围1、根据 ...
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申报的个税记录、同事或客户的证人证言、劳资纠纷协商 录音、工作过程中的书面授权文件等,均可作为劳动者主张成立事实劳动关系的证据。 【相关阅读】 《劳动合同法》 合同法实施条例》 第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法 ...
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: (1)主体资格证明(法人资格证明,法定代表人证明、居民身份证)及其复印件; (2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件; (3)抵押合同文本及抵押物清单; (4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的,须有其他共有人同意 ...
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出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以 受到一定的限制。 根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司,则其 ...
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