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规定(试行)》第九十三条、第九十四条,对人民法院查封、扣押、或者冻结的财产有优先权、担保权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先 公告费、执行费合计27252元,实际参与分配数额为469281元,本案被告陆某首先查封该房产,优先分配20%份额即93856元应予支持。陆某的债权数额为383880元 ...
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御景豪园3栋103A房拥有部分所有权,撤销法院执行裁定书,解除对该房屋所有权的查封,排除对该房屋的执行。 【分歧】 对于李某的异议之诉能否获得支持,有 登记在卿某个人名下,该房产应是卿某个人所有,法院裁定执行卿某个人名下的财产偿还债务是合法有效的。 【评析】 笔者同意第一种观点,理由如下: 李某与卿 ...
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问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条,对人民法院查封、扣押、或者冻结的财产有优先权、担保权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张 公告费、执行费合计27252元,实际参与分配数额为469281元,本案被告陆某首先查封该房产,优先分配20%份额即93856元应予支持。陆某的债权数额为383880 ...
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问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条,对人民法院查封、扣押、或者冻结的财产有优先权、担保权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张 公告费、执行费合计27252元,实际参与分配数额为469281元,本案被告陆某首先查封该房产,优先分配20%份额即93856元应予支持。陆某的债权数额为383880 ...
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形成的,所谓来源于原始出处是指证据直接来源于证据生成的环境。如:我们在现场查封扣押的从事违法行为使用的工具、违法产品等。直接感知案件事实的证人证言, 《产品质量法》第49和50条的规定,因鞭炮属于有符合保障人体健康和人身财产安全的国家标准、行业标准的产品因此此种违法行为应当依据该法49条进行定性处罚。 ...
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单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权,不能对他人的财产采取强制执行措施。 对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为,未经授权的其他单位不能 财产后,若经过一定期闷债务人仍不履行的,法院有权将该财产拍卖。可见,查封、扣押债务人的财产为强制拍卖之必经程序。 4.被执行人逾期不履行债务。根据我国 ...
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【中介观点】 目前涉案房屋还有贷款尚未还清,根据合同约定,卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷,目的是为了防止除此之外还有抵押,在房屋买卖合同中,卖方应配合 贷款,办理解押手续之后再卖,在贷款没有还清之前,根据交易习惯,为保障双方财产安全,房款不应支付。 【法院观点】 经审理,孙丙与赵甲在中介公司 ...
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不同意,只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。二是被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来,或通过其他方式依法解除查封后 同意转让的书面证明。 共有二手房出售需全体共有人同意 我国《民法通则》规定,共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在二手房买卖中,上 ...
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有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人,也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、 权利限制审查。 二手房买卖前,购买方应当审查司法机关有无依法裁定,决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。一般说来,有权查封的 ...
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执行措施时间的,基本可以排除买卖人签订合同的恶意倾向。案外人因被执行人故意隐瞒人民法院查封、扣押、冻结执行标的物事实的,由此所造成的经济损失可向出卖人追偿 。案外人(债权人或第三人)为规避法律、行政法规规定或逃避债务,故意将财产登记在被执行人名下的,应当认定其具有过错。其三,对案外人与被执行人之间是否 ...
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