是交付商品房的条件，桂荣主张华宇公司承担迟延交房的违约责任是否成立。 本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》，是建设部和国家工商总局联合制定的示范文本。该 合同》第八条将房屋的交付条件确定为该商品房经验收合格。本案系合同纠纷，合同是创设双方权利义务的法律，只要意思表示真实、一致，不违反法律、行政法规 ...
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应由其偿还。 法院判决 法官审理认为，唐某、龚某向杨某提供借款，双方之间的借贷关系系自然人之间的合法借贷，受法律保护，杨某应偿还借款。 因杨某未 子杨某某达成和解协议后，随即撤回起诉。虽然该和解协议不具有强制执行效力，但在双方当事人之间具有合同效力，根据该和解协议约定，对于杨某所借款项，还款义务人为杨 ...
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优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房发现买主系炒房人员后，提出解除合同。日前，滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定 之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。 是指双方 ...
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前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。规定可知，本案中，陶某科系无权 擅自处分夫妻共同的房产，与江某强2016年2月签订的《房屋转让协议》，虽系双方真实意思的表示，但争议房屋属于合同一方的夫妻共同财产，且对签订《房屋转让 ...
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不予采信。本院确认刘某向孙某所借款项本金为5万元。刘某与李某系2003年结婚，于2014年10月15日离婚，而本案借款发生的时间是处于刘某及 为见证人，类似这种情形，应如何判断第三人的责任?在第三人在担保人处签名的情形下，可以询问双方当事人的真实意思表示，到底是一般保证还是连带保证，如果双方均说不清楚 ...
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见证人的签名，显然不是代书遗嘱，而对于该遗嘱是否属于自书遗嘱双方当事人存在不同见解。被告认为该遗嘱系打印而成，不符合亲笔书写的要求，故不是自书遗嘱。分析法院 ，说明该遗嘱既非遗嘱人亲笔手写，又非遗嘱人亲自打印，无法确认该遗嘱确系出自遗嘱人之手，故法院没有对此遗嘱的效力进行确认。 我国《继承法》规定自书 ...
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成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效，本案中，该机井的买卖合同系双方真实的意思表示，并没有违反法律和行政法规的强制性规定，对双方均 履行不能的证据，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据 ...
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水货的法律认定。行货和水货的称谓并非法律上的术语，也并非标准的行业术语，双方当事人也未对其含义进行约定，故应依照交易习惯对其进行理解。理解行货和 认定为欺诈行为。 本案中，涉诉手表的售后服务和质量保证情况属于重要的商品信息，系消费者选择和购买商品的重要参考。世纪卓越公司作为经营者，可推定其明知行货的 ...
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具有法律约束力。武甲与王某之间签订的离婚协议书为双方办理协议离婚登记时就财产分割达成的协议，系双方真实意思表示，并在民政部门进行了备案，且未违反 受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中，在案件审理过程中，二被告均未举证证明离婚协议书 ...
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公平。因合同法68条内容较为概括，在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房 履约顺序和履行方式可能影响自己的资金安全应属合理。 综上，张某中止履行系基于合理的利益主张。 3.张某的自力救济手段适当，未增加冯某的合同负担 ...
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