。 一、业主委员会与物业管理公司在物业管理中的地位和作用 与计划经济年代由政府或企事业单位采用行政手段进行的传统房产管理相比，物业管理作为社会主义市场经济条件下 行为，但并不需要代理人代理，被代理人可以直接而为之的行为，也不存在代理的问题。代理行为的结果是设定、变更、终止民事法律关系。 在物业管理活动 ...
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总体思路；wale信用评估模型简介；wale采用的主要评估指标以及评估程序与业务流程五个方面。与此同时，还详述了中国外贸企业信用指数、“3+1”科学信用管理 信用评价标准主要包括以下内容：遵守《外贸法》及其配套行政法规、部门规章的信用记录；对外贸易经营者遵守国家有关工商、海关、质检、外汇、银行、保险、 ...
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作如下简单分析：第一，允许有条件地例外性回购。条件有：1）经公司章程规定的程序通过；2）报国家有关主管机构批准。例外情形有三：1）为减少公司资本 1994年）的发展轨迹。这一既有模式，是基于资本信用原则的自然延伸，公司取得自己股份后，如设定为库藏股份，必然影响资本维持原则，对于严格法定资本制度下的我国 ...
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登记问题 (一)实行名称登记当场核准制 1. 名称登记程序 (1)企业申请名称登记，材料齐全、符合法定形式的，工商行政管理机关当场作出核准或者驳回决定。 (2)分局受理 不能在规定期限内缴付应缴出资，超出下期出资时间申请减少应缴出资的，应按上款规定经监督部门作出处理后，方可办理减资变更登记。 企业办理 ...
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该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利? 5、该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人 此类交易有两种处理方法：一是如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应 ...
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人切实利益联系得最为密切，实际影响也最大、最直接，直接对相对人设定了不利的义务，相对人可以直接提起诉讼。 对于经区政府批准由城管部门作出强制拆除 问题。一方面，城管监察部门向政府申请实施强制拆除及政府批准强制拆除决定的过程，属于行政机关履行内部报批程序，直接指向的是城管监察部门，并不对相对人产生对外的 ...
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违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？首先 糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口 ...
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违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？首先 糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口 ...
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违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？首先 糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口 ...
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违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？首先 糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口 ...
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