成本测算较其他领域要复杂得多，其投资成本除了资金成本外，还有各项费用，如购房入户费用、税费、还受到汇率变动、通货膨胀、政策变动等因素的影响，需要较多的 在变相融资？某房地产有限公司1996年与葛姓业主达成售后回租协议，后因房产公司未履行合同，少付以至不付其承诺的租金，遂被业主拽上法院。令人哭笑不得的 ...
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，黄收取加盟费，同时向加盟者交付了加工设备，支付了部分加工费，似乎还在履行合同。加盟者经营亏损，应该是普通的经济合同纠纷。事实远非如此。警方深入调查 等方式扩大影响，大肆招募连锁加盟者，先后吸引了20多个加盟者签订宝石加工合作协议，从每个加盟者手上骗取了2万至15万元不等的加盟费。该案合同标的达320 ...
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提醒买家的是，在销售合同中应如下约定：超过2％（3％）但不超过某个百分点（如5％）时，双方按房价结算，当实际误差超过某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。nbspnbsp问题三：“超过部分”究竟是指暂测面积与实际面积的差值，还是指这个差值减去合同约定的某个 ...
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一份严谨的房产买卖合同，保障您的合法权益买房必须谨慎，不能盲目投资，更不能贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与 的规定，但凡合同都必须具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家 ...
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如何签订一份严谨的房产买卖合同买房必须谨慎，不能盲目投资，更不能贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与售房 的规定，但凡合同都必须具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部 ...
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人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告仅带领被告看房，为被告提供购房机会，而被告并未通过原告的居间行为与卖房人签订合同，现被告通过其他的居间 的信息、机会与原房主达成房屋买卖协议，故被告不构成跳单违约行为，即被告不构成违约。 另外，原告仅为被告提供看房服务，并未履行看房确认书约定的促使被告 ...
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业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合同付款协议第一条约定：签订合同后７日内，吴女士首期应支付１１１万元，其中５ 签字则不得而知。自己之所以未按规定时间付款，是因为没有收到合同原件，现在愿意继续履行购房合同。吴女士还声称自己没有同意 售房人可单独解除合同，自己承担赔偿房屋 ...
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五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此 、增值潜力等，买受人购房目的将受到重大影响甚至落空，故出卖人应当尊重买受人的知情权，如实告知变更情况，由买受人选择继续履行合同还是解 除合同。房屋 ...
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五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此 、增值潜力等，买受人购房目的将受到重大影响甚至落空，故出卖人应当尊重买受人的知情权，如实告知变更情况，由买受人选择继续履行合同还是解 除合同。房屋 ...
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要求，这样才具有法律的效力，特别是一些需要履行特定手续方可取得的书证，申请人必须依照法定程序申请才能取得，反之就不能取得，或者从非特定手续中取得的书 退回原件，收取复印件并在复印件上签署核对无误的意见，例如身份证、法人代码证、商品房购房发票等，其复印件的收取，可采用此法。 3、登记书证的补充及补救。书 ...
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