当事人在订立合同时事先作出安排。它不同于损失发生后由当事人协商确定损失赔偿额的计算方法。由于损失赔偿要以守约方受有损失为前提，当损害发生后，会遇到 ，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院予以增加。由此可见：1．违约方继续履行后 ...
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合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约 ，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。损失的计算，一般包括房款损失（以贷款还是存款利息要看合同约定）、装修损失、搬迁 ...
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的约定。标的物的价款由双方约定。如果是国家定价的，则应按国家定价标准计算具体的价款；如果是市场定价，则由买卖双方根据市场的实际情况协商确定商品的 ，对超出部分，法律不予保护，合同仲裁机关或人民法院也有权干预，对过高的违约金作适当调整。 第 9 页 格式合同的有关规定： 在这里介绍一下格式条款：格式条款 ...
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的约定。标的物的价款由双方约定。如果是国家定价的，则应按国家定价标准计算具体的价款；如果是市场定价，则由买卖双方根据市场的实际情况协商确定商品的价格 ，对超出部分，法律不予保护，合同仲裁机关或人民法院也有权干预，对过高的违约金作适当调整。 格式合同的有关规定： 在这里介绍一下格式条款：格式条款又称定式 ...
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欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。 (二)合同解除时有关问题的实体处理 1、 关于解除合同的条件： 通常出现以下几种 ...
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继续履行。由于在《劳动法》调整下可以约定违约金，因此相关条款在《劳动合同法》实施后仍然具有约束力；三、可以不计算劳动合同订立次数。《劳动合同法》关于订立 本单位工作年限每满1年支付一个月工资作为补偿金，不满一年的按一个月工资计算。另外，对于本单位连续工龄10年以上的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限 ...
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交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。 （二）托运人的违约责任 1、 未按约定时间和要求向承运人交付货物或者有关文件的，应依《合同法》的约定承担继续履行、支付违约金、赔偿损失等民事责任； 2、 违反运输危险品的规定，应当采取补救措施、支付违约金、赔偿实际损失； 3、 ...
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继续履行。由于在《劳动法》调整下可以约定违约金，因此相关条款在《劳动合同法》实施后仍然具有约束力；三、可以不计算劳动合同订立次数。《劳动合同法》关于订立 本单位工作年限每满1年支付一个月工资作为补偿金，不满一年的按一个月工资计算。另外，对于本单位连续工龄10年以上的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限 ...
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继续履行。由于在《劳动法》调整下可以约定违约金，因此相关条款在《劳动合同法》实施后仍然具有约束力；三、可以不计算劳动合同订立次数。《劳动合同法》关于订立 本单位工作年限每满1年支付一个月工资作为补偿金，不满一年的按一个月工资计算。另外，对于本单位连续工龄10年以上的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限 ...
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继续履行。由于在《劳动法》调整下可以约定违约金，因此相关条款在《劳动合同法》实施后仍然具有约束力；三、可以不计算劳动合同订立次数。《劳动合同法》关于订立 本单位工作年限每满1年支付一个月工资作为补偿金，不满一年的按一个月工资计算。另外，对于本单位连续工龄10年以上的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限 ...
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