的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为 全面协调，减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的 ...
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的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为 全面协调，减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的 ...
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的始期，也是开始计算交纳钱粮的始期。 在民国时期的土地买卖契约中，存在一些隐性条件，它们在契约成立过程中起着重要作用。如对亲邻先买权习惯的执行就已经 市尺二尺九寸的杆子日后如有争差，卖主一面全管亲邻先买权习惯的执行等比当前的合同成立要求还要高、还要具体，其整体技术水平不亚于当前合同法关于合同成立的格式 ...
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取得。 第二种意见认为：张某与曾某的买卖合同意思真实，且曾某付清了购房款，过户仅是履行合同的形式，合同自成立既生效，不能以未办理过户即认定合同无效 不构成善意取得。 根据我国《物权法》第一百零六条的规定，善意取得必须符合三个条件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、 ...
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同居。2000年，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了1号房屋。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与 款)。 姚某辩称，房屋虽登记为共同所有，但于某并未实际出资，房屋分割条件不成立，不同意于某的起诉请求。法院经审理认定，双方在同居期间购买房屋， ...
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情形。二者效力发生冲突时如何处理解决，尽管法律没有明文规定应怎么处置，并且从买卖不破租赁的适用条件来看，买卖的行为也是发生于后，按理说应该也可以适用买卖不破租赁。但如果这样执行，法院查封的威严则毫无是处，因此关键要看二者哪个成立在先。若租赁先于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原 ...
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地位。2.具有不确定性。即附随义务可分为法定义务和约定义务两种，而且这些义务在合同成立之初就已经被确定。3.具有法定性。即当事人在不违反法律强制性规定的前提下 中，李某为了促成与张某达成家电买卖合同，使自己的商业利益得到最大程度的实现，以提供照顾和便利的义务，即协助义务为条件，对张某作出免费送货的承诺 ...
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等记载确 定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件，或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如，需要的是非居住用房， 向合同签订人追究缔约过失责任，即由于合同未 成立造成的直接损失，且举证责任在购房人。 模糊付款方式陷阱。买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体 ...
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等记载确 定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件，或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如，需要的是非居住用房， 向合同签订人追究缔约过失责任，即由于合同未 成立造成的直接损失，且举证责任在购房人。 模糊付款方式陷阱。买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体 ...
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地位。2.具有不确定性。即附随义务可分为法定义务和约定义务两种，而且这些义务在合同成立之初就已经被确定。3.具有法定性。即当事人在不违反法律强制性规定的前提下 中，李某为了促成与张某达成家电买卖合同，使自己的商业利益得到最大程度的实现，以提供照顾和便利的义务，即协助义务为条件，对张某作出免费送货的承诺 ...
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