租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费 》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外。该规定表明，只要纳税人欠缴税款的行为发生在纳税人以其财产 ...
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清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等影响担保物权实现的事实认定还存有疑问，申请人的申请尚不符合法律规定。遂裁定： 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。法律另有规定的除外是指物权法第二十八条、第二十九条 ...
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的实现。遂判决撤销该民事调解书，并决定对两被告各罚款10万元。一审判决已发生法律效力。 【不同观点】 本案争议的焦点是：原民事调解书是否构成虚假诉讼？建设工程价款 规定，该权利是法定权利，其实现程序法定，如果空有协议而不在《批复》规定的建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月的除斥期间内 ...
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【案情】 王建某因经营需要累计共向李某等多人借款共计300余万元，判决生效后李某等人申请强制执行。执行过程中，法院查封了王建某所有的登记在 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中被执行人王建某与王文某只签订了厂房买卖合同，双方没有进行厂房过户登记，王文某也未实际占有 ...
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的实现。遂判决撤销该民事调解书，并决定对两被告各罚款10万元。一审判决已发生法律效力。 【不同观点】 本案争议的焦点是：原民事调解书是否构成虚假诉讼?建设工程价款优先 ，该权利是法定权利，其实现程序法定，如果空有协议而不在《批复》规定的建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月的除斥期间内 ...
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，由我补偿50万元人民币给韦凤花，柳南区人民法院(2001)690号民事调解书已经发生法律效力，并已经执行。原告的起诉是重复起诉，请法院依法驳回原告韦风花的 将桂阀机电设备有限公司股份股金人民币肆拾陆万元转让给陈清江作为抵偿20万元借款，含桂阀机电设备有限公司所有股份分红、债权债务。对于被告陈清海与第 ...
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，《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条均有明确规定，即房地产抵押，应自抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的县级以上房地产管理部门 强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定，即使当事人双方意思表示真实、一致，也不能承认其法律效力，而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记，承认其法律效力 ...
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办理房屋产权证，也未到有关部门进行登记。因此其房屋转让不具备法律上的公示公信效力，不能对合同外的第三人产生拘束力和证明力。王女士拥有的只是对 不能强迫其履行另一债权债务关系中的义务，更不能将王女士的银行借款未还清作为己方不履行合同义务的理由。按合同法的相关规定，只有不可抗力等特定情形才可以免除合同一方 ...
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李某于 2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元，因无力还款，李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议， 申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属被执行人李某所有，异议不成立。 签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续 ...
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租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费 》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外。该规定表明，只要纳税人欠缴税款的行为发生在纳税人以其财产 ...
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