：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华 宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...
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后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起30日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将使公司利益受到难以弥补的损害的，上述股东有权为r公司 应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。 第四十条 股东会会议分为定期会议和临时会议 ...
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没有向投保人明确说明合同中关于保险人责任免除条款的，该条款不产生效力； 第二，保险公司在保险业务中隐瞒了与保险合同有关的重要情况，欺骗投保人、 、防止被保险人从保险中赢利。 3 、减少道德风险。 ( 五 ) 损失补偿原则的例外情况 损失补偿原则主要用于一般财产保险，以下险种不能运用这一原则。 1 、 ...
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失或损害而获得的赔偿或补偿，抵押权人仍能行使优先受偿权。 三、房地产开发公司以建设中的房地产进行抵押的特点 1、以土地使用权抵押为主。由于土地正在开发建设之中 抵押权人的干涉。但在再抵押时，宜在抵押合同中对抵押物已经设定抵押的情况作简要说明。 4、重复抵押的房地产《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保 ...
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：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华 宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...
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此情况。退保是对保险利益的放弃，保险公司也应向王女士说明，然而，保险公司没有告知和说明，使对方在违背真实意思的情况下办理了退保。如果保险公司向 为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险，如投保人受意外伤害无法还贷，可由保险公司代为偿还。 如遇保险事故，被保险人死亡后，继承人要与银行保持紧密联系，催促银行 ...
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等级； 2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、 公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益； 二、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明（包括材料的 ...
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之间的贷款审核差异化现象越来越明显，通过对借款人事先资信的了解，专业公司可以根据购房者的自身情况选择对口的银行贷款。比如，对明确表示有提前还贷意愿的借款人， 余地施行扩展。如果发展商的开始设计时便考虑了智能小区的开放性、可扩展性，说明该项目不是炒作型的。 此外，选择智能住宅要将小区规模考虑进去。道理很 ...
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，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且 较大的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要的误解和纠纷。 第二条 商品房销售依据 ...
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责任强制保险（以下简称交强险）各分项赔偿限额。 （三）向投保人明确说明，保险人按照国务院卫生主管部门组织制定交通事故人员创伤临床诊疗指南和国家基本医疗 报告、现场照片及损失项目照片、损失情况确认书、医疗费用原始票据及费用清单、赔款计算书。以上原始票据，由查勘定损公司留存； （四）行驶证及驾驶证复印件， ...
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