对被告位于江苏省昆山市一处房产进行室内装潢，包工包料，总价12万元，双方立有书面合同，工程完工后吴某支付了10.5万元，尚欠1.5万元，请求法院判令被告 徐某因房屋买卖发生纠纷，其中吴某提交生效判决一份认定房屋装潢花费12万，并以此为据主张赔偿，但经庭审调查，前判决认定事实有误，导致本案审理陷入两难。 ...
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十条第一款第一项规定，判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：原告仅依据金融机构的 受到妨害的基本事实承担举证证明责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同 ...
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十条第一款第一项规定，判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：原告仅依据金融机构的 受到妨害的基本事实承担举证证明责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同 ...
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。 【分歧】 本案的争议焦点在于通过电子商务平台达成的销售协议是否成立合同，受到法律的保护，案件在审理的过程中存在两种不同的意见： 第一种意见认为，原、 交易的标的、数额、价款都有明确的约定，符合《合同法》关于合同成立的相关要件，应该认定为买卖合同成立。某公司不按协议履行交货义务，应承担违约责任。 【 ...
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【案情】 李某与黄某买卖合同纠纷一案，经法院审理判决黄某向李某支付货款2万元。后李某向法院申请强制执行。法院于2014年5月12日 万元)、2013年的江西某化肥厂与黄某的买卖合同纠纷一案(标的7万元)。法院遂通知三案申请人共同到本院分配执行款。 【分歧】 关于执行款如何分配产生分歧： 第一种意见认为 ...
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且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）对合作开发房地产作了比较 约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 3、名为合作开发房地产实为借款 《解释》第26条规定：合作开发 ...
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指一方当事人故意实施某种欺编他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第68条规定：一方当事人 又与原告订立同一标的物的购销合同，因而确实存在连环购销合同。在我国司法实践中，一般认为，如果这一连串的纠纷案件符合合并审理的条件，即在同一人民法院管辖 ...
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的承租人优先购买权？ 第一种意见认为，《合同法》中规定的同等条件即指房屋买卖相等，承租人支付同样的价格，就享有权优先购买房屋的权利。 第二种意见认为 价格参照，应当以承租人出卖房屋时的市场价格为标准，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定第2款规定， ...
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补偿性违约金和惩罚性违约金，前者不承认二者的并存，后者则承认二者可以并用。我国关于二者的区分标准有分歧，但新合同法强调违约金责任主要是补偿性的这一点应无 ，否则一般不予调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否 ...
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和司法解释没有矛盾和冲突，对人民法院审理同类案件仍具有指导作用，应当遵照执行。同时，根据《刑法罪名精释对最高人民法院、最高人民检察院关于罪名司法解释的理解和适用》 与一般合同纠纷，不能单纯地以签订（预）合同时是否有履行合同的能力为唯一标准。例如，行为人在没有取得货源渠道的情况下，仍与他人签订买卖合同、 ...
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