城市规划管理 -法律常识搜索

温州的经验：从失信到诚信

，这是大势所趋，建立信用制度比什么都重要。信用是一个人、一个企业、一个城市的生命线。信用温州对于温州的整体经济，相当于一个核动力发动机。2001年4月从娃娃抓起。2）法律相关体系的建立2002年年3月，《温州信用工程建设管理办法》经温州市政府常务会议讨论通过。同时，温州市委和市政协分别做出了《关于 ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

的使用有效期限为：自出具该证明当日起15天内。四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); ...

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商品房预售中的买受人保护

向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

权利。 - 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同更有利地保护了购房人的合法权益。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...

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商品房预售中的买受人保护

向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续 ...

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商品房预售中的买受人保护

向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续 ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

的使用有效期限为：自出具该证明当日起15天内。四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); ...

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房地产权属登记应提交什么证明文件？

)，或权利人已将原房改动(包括变动屋面、墙身)的，应补充该房的建设工程规划许可证; （2）墙身归属的补证。一些私房，与相邻房屋有合墙、借 (申请人)就应当依照产权审查人员的要求予以更正，并在更正处盖章认定。《城市房地产权属登记管理办法》第22条规定，有下列情形之一的，经权利人(申请人)申请可以准予 ...

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房地产权属登记应提交什么证明文件？

人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。《城市房地产权属登记管理办法》第16条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向，或权利人已将原房改动（包括变动屋面、墙身）的，应补充该房的建设工程规划许可证；（2）墙身归属的补证。一些私房，与相邻房屋有合墙、借 ...

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业主委员会成立和运作的常见问题

；才可以选举、更换业主委员会委员；决定物业管理费水平，监督规范物业管理公司的行为；获得小区物业规划资料，了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修上述非强制措施没有效果，则相关的业主、物业管理公司、业主委员会可以向有关的行政管理部门报告（如工商局、城市综合执法局等），由相关行政部门依法处理；4 ...

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