得更迅捷方便,克服了房屋无产权证,产权不清,因而在房屋转让过程中出现的种种问题和弊端。而购房者在取得房屋产权证后进一步确定了其房屋所有者身份,在银行还款 ,而非开发企业协助购房人取得小产权证。况且,如果开发企业在还没有取得房屋所有权,如何能够转让所有权呢?这在道理上也是说不通的了。 另外需要注意的是, ...
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期间共同出资以一方名义购房,分手后房屋如何处置? 案例: 2012年2月15日,张某(男)与李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系。2012年3月18日,双方 债务,双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 本案中,房屋判给张某,而共同还款部分 ...
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2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%.证第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商 明确的违约处理方法。(4)约定如果贷款银行扣押产权证和购房合同的,购房人如何核验产权证,因为这种情况下购房者往往只能看一眼产权证。(5)约定办理抵押 ...
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登记。1999年7月,XX调味品厂申请扩大注册资金,经会计师事务所验资,确定简某某实际个人出资增加至32.96万元,所占比例为100%。2000年3月 安全,同时法律还要保护夫妻任何一方对夫妻共同财产的处理权。当二者冲突时,如何决择? 我们知道,夫妻双方对夫妻共同财产平等的处理权是相对于夫妻双方而言的 ...
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㈠外国投资者自己所有的; ㈡能生产中国急需的新产品或者出口适销产品的。 该工业产权、专有技术的作价应当与国际上通常的作价原则相一致,其作价金额不得 无法自行解决外汇收支平衡的,外国投资者应当在设立外资企业申请书中载明并提出如何解决的具体方案;审批机关商有关部门后作出答案。 设立外资企业申请书中已载明 ...
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平均的判赔额也大大低于同期知识产权案件的平均判赔额。 判赔额低的主因有以下四个方面:一是作为人民法院确定赔偿数额的国家版权管理部门制定的稿酬 的合理利用网络作品的权利被严重挤占和剥夺是不符合著作权法保护宗旨的。 2、如何完善网络环境下合理使用制度 专家认为,必须确认网络环境下的合理使用规则,并且应该 ...
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预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。规定投入开发资金达到工程建设总投资的25%以上, 的战略方针的落实,依据有关法律和我国消费者权益保护现状,笔者对商品房领域中如何保护消费者权益作几点建议: 1、 加大保护消费者合法权益的法律法规宣传, ...
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各种因素影响,建议承租商铺前,应当先行考察是否满足使用需求,若不满足的,确定如何办理扩容或增量,以及办理扩容或增量所需费用,并在合在同明确 8 、租赁登记 租赁合同登记备案,属于合同备案登记性质,此登记的效力主要包括以下内容: 1 、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权 ...
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预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。规定投入开发资金达到工程建设总投资的25%以上, 的战略方针的落实,依据有关法律和我国消费者权益保护现状,笔者对商品房领域中如何保护消费者权益作几点建议: 1、 加大保护消费者合法权益的法律法规宣传, ...
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行为遭受难以恢复的损害。 3.不损害社会公共利益 知识产权具有私人产品和公共产品的双重属性,如何合理地确定其保护范围,不仅关系到权利人的利益,也关系到 救济,法院要求申请人提供了一定的担保,以平衡双方的利益。在担保金额的确定上,法院应综合考虑申请人胜诉可能性的高低、被申请人停止有关行为可能遭受的损失 ...
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