问题的规定有所不同。 建设部于1995年发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内 及公用建筑面积分摊有关问题的通知》中指出，物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、 ...
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的权利，负担举证责任。但是，当对合同是否履行作为一种待证事实再沿用这种规则，势必加重了合同权利人的举证负担，有违民法上的公平原则，在证明责任负担上 执行合同的义务都表现为当事人的积极行为，如执行合同规定的交付，完成合同规定的工作事项等，这些在客观上有条件加以证明。因此，由主张已经履行合同义务的当事人( ...
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分清财产权属、财产性质而进行司法执行的不规范行为，同样会导致司法审判和执行工作的违法和无序性，这对于司法审判维护正常的交易秩序，调节和保障市场交易关系 不会产生争议； 2、当期货公司申请停止交易或者因其违规、期货交易所依照交易规则对其进行停止交易的处罚与实施保全同时出现时，期货公司首先要了结客户的所有 ...
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面上看，世界上仍然存在两大票据法体系。第二次世界大战后，统一国际票据法工作仍在继续，如1956年国际商会理事会为解决银行与顾客间由于银行术语的 问题，草拟了《商业票据代收统一规则》，1967年又加以修订。联合国国际贸易法委员会为进一步统一国际票据法，于1973年成立国际票据法工作小组，草拟了《国际票据 ...
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市场中，承销商、经销商、兼营经纪和自营的证券公司、投资咨询公司，以及这些机构的工作人员，在证券发行、流通中充当着不同的角色，于是就形成了与投资者的不同 的责任，这也是现有科技条件下，平衡电子数据交易双方权利义务关系最为合理的法律规则。交易密码被客户自己掌握，其后果当然应由客户自行承担。 （二）资金账户 ...
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股份权益变动活动的信息披露义务人切实履行信息披露义务。 证券登记结算机构依法制定业务规则，为上市公司的收购及相关股份权益变动活动所涉及的证券登记、存管、 取得相关批准方可进行。 未取得批准的，收购人应当在收到通知之日起2个工作日内，向中国证监会提交取消收购计划的报告，同时抄报派出机构，抄送证券交易所， ...
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，如认定为借用合同，则超市不会承担任何责任。因此合同类型不同，适用的法律规则不同，最后的法律效果可能完全迥异。因此审查合同必须保证合同的名称是否与合同的 条款。 对于交付货物或服务成果的合同，对方一般会要求在合同文本中规定货物或工作成果经对方验收合格后支付，但没有规定对方验收的客观标准，则合格与否完全 ...
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合同法颁布后，这一司法解释是否继续有效，值得研究。至于上海全国经济审判工作座谈会纪要和最高人民法院全国经济审判座谈会纪要也都认可了情势变更，但是，这 效果之判决。[17] 1985年的国际商会（ICC）制定的《不可抗力与艰难情势规则》明确界定了不可抗力和情势变更的界限，而且国际商会和投资争端解决中心（ ...
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承揽合同，第265条规定：承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。（4） 关于 到的损害，而且还规定了债务人故意或重大过失地不履行时，不再受可预见性规则的保护，必须赔偿债权人的全部损失（9 ：503 条） .[22] 第三、采用双重归 ...
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公开的；行政权力运作的过程是开放的，公众可以依法参与。如果政府权力的运作规则、方式乃至程序不为公众所知，事关百姓切身利益的各种政策都是在神秘的 保障公民对行政管理事务的知情权、参与权和监督权，促进政府严格依法行政。行政机关及其工作人员应当牢固树立公开、透明的理念，除了国家机密、商业秘密与个人隐私外， ...
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