1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 ，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是 ...
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受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 （二） 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两 纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称军产房。 （四）具有完全产权的拆迁 ...
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通知》第十五条规定，主要包括：1.已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。此时，作为被执行人的房地产开发企业虽然已对所建房屋享有物权，但由于该 的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者 ...
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销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权 ...
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也与余小姐的完全一致。电脑显示，春×花园的开发商确实是广州市大×房地产开发有限公司，该楼盘的预售证号为010020。余小姐名下的房子在该花园13 经过多次交涉，记者在发展商大×房地产开发有限公司见到了几份资料：春×花园的商品房预售许可证、签有余小姐姓名的商品房买卖合同和住房抵押贷款合同以及盖有“广东省 ...
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须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 ，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是 ...
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签订购房合同后，如何办理合同备案?不办理合同备案行不行?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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商品房价却基本只在5000元/平方米左右，并且政府的“限价房”容积率要远远高于商品房，也就是说，政府的“限价房”不但高出市价1000多元，而且居住环境也相对较差 公共利益，对这些土地进行更科学、合理的规划开发，满足公众的福利。因此，政府在中低价商品房开发建设中推行招投标，推广“三限”，无疑推动了房地产 ...
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利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房发展规划，做好项目储备，为逐年滚动开发创造条件。 第八条 市、县人民政府计划主管部门应当会同建设、规划、国土 划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。 第十条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收；经济 ...
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了依据。 一、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍 开发商签订了《房屋认购协议》。协议内容如下： 甲方：王先生 乙方：上海市房地产开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲、乙双方 ...
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